两房相距半米惹官司(图文)

http://www.sina.com.cn 2006年02月16日02:01 重庆晚报

　　蒋光平向法庭提交的照片，高房为蒋光平房屋，前后两房相距仅0.5米。

　　本报讯两栋民房最近处相邻0.5米，为了通风、采光权，当地建委、规划局都当过被告。昨日，市建委又被推上了渝中区法院被告席。

　　据巴南区界石镇蒋光平称，他在2000年5月，向所在村委会申请对房屋进行改建，并于当年6月改建。因当时不懂房屋改建所需手续，未到有关部门办理，但后来进行了补办。同年11月16日，巴南区建委为其补发了建房规划选址意见书。当月，房屋修建完工，随后他获得了土地使用证和房屋所有权证。

　　“但房屋修好3个月就成了黑屋。”蒋光平称，同村的郑泽友在2001年2月，在距离自家房屋仅0.5米处新建了四层楼房，自家房屋一下成了“黑屋”，大白天都要开灯。而郑在2003年6月将自己告上法庭，巴南区法院认为蒋没有严格按照土地管理法审批，撤销其建房申报审批书。

　　判决后，蒋认为自己拥有两证，合法享有采光和通风权。遂先后将巴南区建委、巴南区规划局告上了法庭，要求撤销郑的选址意见书。法院认为，该意见书的发证机关是市建委，诉讼主体错误，为此驳回了蒋的诉讼请求。

　　去年11月7日，蒋光平将市建委告上法庭，要求撤销市建委颁发给郑泽友的选址意见书。理由是市建委违规颁发意见书，侵犯了其采光和通风权等合法权益。市建委昨日在法庭上称，他们给蒋颁发的选址意见书是在2000年11月16日补办的。而给郑泽友颁发的选址意见书是在2000年4月。从程序上，蒋修建房屋本身就不是合法的，其具有房屋产权证和土地证也不能说明蒋的房屋就是合法建筑。

　　郑泽友是官司的第三人，他的代理人也认为蒋的房屋是违法建筑，不应受法律保护。

　　蒋光平代理人对此却表示，他们的房屋是旧房改建，有两证，属于合法建筑。

　　因三方当事人各持己见，法官决定择期判决。