招行推出新型固定房贷

　　本报讯继光大银行首推定息房贷之后，定息住房贷款又出现了可同时提供浮动、固定两种利率的新品种。昨日，招商银行在全国范围内推出固定利率住房贷款。与前者不同的是，新固定房贷的方案更加复杂，也更灵活一些——可以选择一段期限浮动、再加一段期限固定的形式。短短一个月时间不到，光大、建行、招商等三家银行相继扎堆上市固定利率房贷产品，而工行、浦发等的相关产品也即将出炉。

　　银行人士称，从目前不同银行的现有方案来看，今后定息房贷在产品期限和贷款利率等方面将存在一定的差异，体现了相关银行对贷款风险和加息预期的不同理解。新的结构性固定利率产品的最大特色是在利率固定期间，可以分段执行不同的利率标准，相比光大、建行这两家银行更为灵活。据招行人士称，此次招行固定利率房贷的最长时间也定在了10年。与光大银行5年以下和5－10年两个时间档次不同的是，招行对10年期限内做了更多的细分。记者邱玉峰