“漫画”3月进社区　物业规定一看就懂

　　晨报讯（记者林浩）“物业规定”太长看不明白？

　　即将在今年3月走入小区的漫画“物业新规”，让市民一看就懂。

　　昨日，记者从沈阳市房产局物业处了解到，2.6万张解读《沈阳市住宅物业管理规定》（下称《规定》）的漫画目前已印制完成，即将贴进实行物业管理的小区。

　　据了解，这套漫画共分红、蓝、绿、黄四个色系。一套四张，分别从物业管理服务、法律责任等7方面对《规定》进行解读。《规定》中提倡什么、禁止什么都将通过漫画中人物的对话展示出来。

　　例如，漫画在第六条上附解读，画面上有三男一女，其中一位穿西装的小区办工作人员发言：“咱们园区入住率已达67％，今天的筹备会符合‘规定’要求，讨论结果合法有效”，而画面上每个人前的牌上分别写着：街道办、小区办、业主代表、建设单位，这浅显指出，筹备组应该由这些人员组成。

　　“这是《规定》自1月1日实施以后，首次深入社区向百姓面对面宣传。”沈阳市房产局物业处处长吴德仁说，以漫画形式表现出《规定》，是想通过深入浅出的方法让市民认识《规定》，按照《规定》的要求维护权利、履行义务。

　　记者还从沈阳市住宅小区管理办公室物业管理部了解到，《规定》释义将于近期出台，作为物管企业、业主在运用《规定》过程中的参考。

　　目前，《沈阳市前期物业管理招投标管理规定》等配套文件也正在进一步细化中。