本报讯(记者 马骋)宁夏的房价高吗，涨得快吗？这个被政府、开发商、媒体和老百姓探讨过多次的问题，如今有了答案。记者从相关部门了解到，刚刚过去的第十个五年计划期间，宁夏商品房价格平均每年上涨3.5%，房价涨幅远高于全区社会商品零售价格的上涨幅度，商品房价格5年来呈持续上涨态势。
据自治区统计局数据显示，“十五”期间，宁夏商品房价格每年上涨3.5%，2005年
全区商品房平均销售价格比2000年增加了879元，也就是5年里每年上涨176元，其涨幅远高于全区社会商品零售价格的上涨幅度。
有业内估算，按一套90平方米商品住房2000年售价15万元算，如果以每年3.5%涨幅计算，则每年上涨5000多元，到今年该房售价就涨到了近18万元。
据相关部门一份调查显示，导致房价上涨首先是成本上升推动了房价上涨。调查显示，2005年全区竣工房屋平均造价1041元每平方米，比2000年增长50.4%，平均每年增长8.5%。其次是一些开发商追求高利润使得房价猛涨，提高商品住房售价成为不少开发商获取高额利润的主要手段。三是居民收入提高促进消费需求提升，2005年全区城镇居民人均可支配收入8094元，比2000年增长64.7%，年均增长10.5%，不少居民住房以旧换新、以小换大的需求也是促使房价上涨的因素。
