河坊街以南将建多幢住宅

　　河坊街附近将新建多幢多层住宅，户均面积110平方米，预计届时可以容纳379户市民入住。

　　昨天，记者从杭州市规划局上城分局了解到，《杭州市工具厂地块控制性详细规划方案》（下简称《方案》）已通过规划审核，如无意外，年内就将动土。

　　区位优势极为明显

　　根据《方案》所述，杭州市工具厂地块，东至建国南路，北至河坊街，西至中河路，南至望江路，规划总用地8.68公顷。

　　这个地块距西湖风景区及吴山广场、城站广场都很近，区位优势极为明显。

　　该区块以住宅用地为主，除省公安厅宿舍及建国南路西侧为6—7层多层住宅外，其余多为2—3层砖木结构，建筑质量差。

　　总体来说，这个区块内缺少小区内部道路及小区绿化，建筑破旧，与所处区位极不协调。

　　建筑高度不超过21米

　　根据《方案》，该地块规划用地主要是住宅，保留已建成的五层以上住宅建筑、市天艺幼儿园和市级文保单位汪宅，其他用地规划统一调整。

　　《方案》显示，该地块将新增多幢6—7层多层住宅，总住宅面积为41780平方米，户均面积为110平方米，预计可容纳379户居民入住。地块建成后，将成为交通便捷、设施完善、环境优美的居住区域。同时还将新增191个机动车位。

　　由于此规划区块属南宋德寿宫地下遗址保护区范围，规划要求保护区内的任何建筑和征地等项目，均需事先经文物考古部门勘探发掘。

　　另外，考虑到胡雪岩故居保护需要，对区块内改造地块的建筑高度控制，原则上不超过21米。