【龙虎网讯】南京凤凰花园城小区早在8年前就规划有幼儿园，并且圈出专门地方用以建设，然而一直未破土施工，这两天该小区内突然贴出公示，称将在那块地上除了建幼儿园外，还要建所谓的配套设施上市销售。昨日中午，该小区居民打进本报热线，怒指开发商此举乃“醉翁之意不在酒”，真实目的是准备更改原有规划盖房谋利。
据住在该小区静幽园7幢楼的徐女士介绍，门卫室旁的布告栏上贴出一份公示称，要
在幼儿园地皮上再建6层高的楼房，建筑总面积约1万平方米，公示期限为本月9日至23日，如果业主反对，意见通不过的话，将报请规划部门更改原有规划。楼房建成后，距离居民楼间距最近的仅有6米，邻近的1、4、7、8幢楼住户的采光和通风势必会受到影响。
记者为此赶到该小区了解情况，落款为“南京兴安置业公司”那份公示的内容与徐女士所述大致相同，公示旁附有南京市发改委和南京市建委联名关于该块地开发项目建设内容批复文件，第五项内容即为拟开发建设的幼儿园以及其它配套设施准予上市销售，附贴的建筑平面图标明为6层。一位业主指着静幽园西侧一片用围墙圈着的空地告诉记者，那块就是开发商现在准备用来建房子的地皮，里面堆满杂物。他说，在小区原本的整体规划中，此地块北部作为绿地和花园凉亭，南部准备建一幢3层高的幼儿园，用地性质为小区住宅配套的教育用地。该块地的成本早已摊入到当初的开发成本中，其利益在销售商品房时早就实现了，但开发商迟迟没有按规划建设幼儿园，这已给小区居民带来极大不便，现在却要将这么一点绿地和教育用地变为可上市销售的商业性质用房，严重侵犯了业主们的权益。
记者随后来到南京市规划局河西分局，该局一位张工程师解释称，现在小区内贴的那份公示，其实是兴安置业公司的一种自主行为，是该公司“动用”那块地皮建房的前期准备。据张工程师介绍，南京市发改委和南京市建委这次的批复文件已经是第二次立项了，前年规划部门曾收到南京市发改委的第一份立项文件，那份文件表明开发商想在这块地皮上建纯住宅楼，由于与原来用途不符，规划部门未予同意。张工程师表示，如果开发商要改变当初规划，必须征得邻近几幢居民楼的业主同意，目前规划部门对第二份文件尚未形成任何意见。
记者最后又与南京兴安置业公司取得联系，工作人员曹先生称，那份公示确实是他们的初步规划和构想，贴出来的目的就是在征求居民意见。
