首家试点签约上午启动

　　晚报讯 今天上午9点，全市首家承诺新建小区绿化“承诺制”及“备案制”签约仪式在宝山区正式启动。这意味着今后一旦进入房产预售阶段，开发商必须对小区内绿化设施负责，杜绝出现绿化设置“短斤缺两”的情况。

　　作为该项方案的全市首家试点单位，今天上午在共和家园小区售楼处与购房者“见面”的承诺书相当详细。记者在现场看到，承诺书分别对包括植物品种、规格明细表、围墙

透绿形式及围墙建筑风格等在内各类小区绿化指标给出了明确承诺。承诺书还规定，一旦开发商出现违规操作等情况，购房者可至房地部门进行投诉，以维护自身权益。

　　“这项约束机制今年起将陆续在宝山区推广。”宝山区房屋土地管理局住宅管理中心负责人表示，该项制度推广后，他们还将对小区绿化是否存在最后兑现“缩水”的情况予以重点监督，而不守信的房产开发企业则将进入宝山房地局的“黑名单”，并张榜公示。

　　据专家预计，宝山区前几年新建住宅绿化景观的投入仅占房价的0.5%左右，实行“绿化承诺制”和“绿化备案制”后，新建住宅绿化景观的投入预计将占到房价的1%以上。作者:□冯兰蔺