房子地面低于院外大道 “丽江家园”两住户连年遭水淹

　　下大雨，屋里就成水塘王法摄

　　丽江市古城区“丽江家园”商品房住宅小区两家住户，自从买了商品房后，每当雨季来临就遭水淹。昨日，他们再次来到了丽江市政府向有关部门反映情况，希望这个问题能

得到解决。

　　两住户房子雨季就进水

　　“丽江家园”商品房住宅小区“南苑”11－1的房主说，2002年底，他们两户认购了“丽江家园”商品房小区“南苑”11－1和11－2两栋庭院式住宅。房主介绍，“丽江家园”小区位于雪山中路，地势北高南低，东高西低。他们两家处于小区西南角，是整个小区地势最低的地方。所购房屋进水后，开发商——“丽江家园”项目部表示，他们两家房子地面西面低于周围建筑30厘米以上。在去年6月和8月的两场大雨中，大门外的雨水涌进庭院内，卫生间和楼梯间的排水地漏均往外冒水，11－1的房主还向记者出示了该房屋遭水淹的照片：“我们两家多次和开发商有关负责人反映，但是负责人态度冷淡，百般推诿。”

　　市建设局定会协调处理

　　昨日上午，丽江市建设局收到了用户的书面反映。记者采访了市建设局房地产管理科负责人。管理科负责人说，用户反映的问题实际上就是“规划标高”问题。他说，小区地面标高和房屋标高及零标高等，都必须严格经过规划和审批。但是，丽江城区还有其他商品房小区也出现了和“丽江家园”一样的问题。

　　市建设局房地产管理科负责人经过查询后介绍，“丽江家园”商品房小区建于2002年左右，当时的审批权在原丽江县城建部门，所以，市建设部门没有查到“丽江家园”的有关审批档案。但该负责人慎重地说，商品房小区项目的开发，要经过种种严格的审批程序，还必须通过规划评审和规划项目的监督验收。市建设局办公室主任告诉记者，按照属地管理的原则，市局一定会协调监督解决好两家用户反映的问题。

　　“丽江家园”商品房住宅小区晚建于丽江雪山中路，但该小区两家住户的“标高定位”却为什么低了下去？今年的雨季他们还会在水中度过吗？请继续关注本报州市记者发回的报道。

　　王法 (春城晚报)