本报2月25日讯（记者马惠敏）近日，家住奉化路丰华园小区的张先生向本报反映，称其居住的小区的物业不允许没有停车证的业主把车开进小区，60多名业主只好每天把车停在小区周边的人行道上。
今天上午，记者闻讯来到了该小区，小区门前的人行道上果然停了不少车（右图）。一位正在路边停车的市民告诉记者，前几天他准备把装满货物的车开进小区时，就因为没
有停车证被保安拦住了，他为此还与管理人员吵了一架。
记者从该小区的物业管理办公室了解到，该小区车库租赁费用大约在 250元每月，该小区的住户只要肯购买或者租赁车库，就可以领到停车证，把车开进小区。一名管理人员还透露，之所以采取这样的措施，是与开发商协商决定的。
记者随后又就此事采访了该小区售楼处的一名工作人员，对于必须持停车证才能进小区一事，这名工作人员称，“车库的造价本身就高，智能化管理还需要出入感应卡设备等辅助性设施，这些成本都要分摊到每个车库上，让业主办停车证也是处于无奈。”
该小区的物业和开发商的做法是否合理，记者就此事采访了山东元鼎律师事务所的单正国律师。单正国分析认为，根据相关规定，小区车库的归属应该有明确的约定，有约定的按照约定划分，如果没有约定或者约定不明确，应该是属业主共有。物业如果没有得到业主委员会的授权，就没有权利禁止业主开车进小区。
