租户写错名字 房东借故赶客

　　（记者肖利敏）明明姓“巫”，租房合同上却写成了“吴”，借这一字之差，房东欲把租户赶出出租房。近日，巫先生向晨报法律在线咨询：“房东的做法合法吗？”

　　宜昌人巫先生大学毕业后一直在汉上班，一年前在汉口车站路租了套房子，与房东签了3年的租房合同。当时巫先生是与一位朋友合租，朋友代替他在租房合同上签字，把“巫”写成了“吴”。

　　巫先生知道此事后，曾向房东指出合同上的名字写错了，房东则称没关系。巫先生认为，双方都已认可了合同，便没坚持把名字改过来。

　　近来，巫先生租住的房子被他人看中，拟租下来做生意，出的租价是巫先生的3倍，房东动了心，几次动员巫先生提前退房。巫先生则不愿退房。

　　两天前，房东拿着当初的租房合同找上门，指出合同上的签名不是巫先生，合同无效。

　　巫先生很气愤：“房东明明是在钻合同的空子耍赖！”

　　湖北忠三律师事务所罗琳律师认为，合同上的一字之差，不足以说明合同无效，且事后房东已经表示认同与巫先生之间的房屋租赁关系，根据《合同法》相关规定，既然巫先生和房东之间的事实合同关系存在，房东就无权单方面解除合同，否则将承担相应的违约赔偿责任。