60保安持械接管小区

　　昨日早晨6时许，出来买菜的杨女士被眼前的情景吓了一跳：二三十个身着迷彩服，头戴钢盔，手上还拿着铁棍的陌生人排队站在福州太平洋城小区的门口。一打听，原来是业主委员会新选聘的新顺物业公司前来接收工作。接收工作用得着这么大动干戈吗？杨女士很纳闷儿。

　　保安队长

　　小区被强行接收

　　纳闷儿的杨女士当时还不知道，前来接收的还不止这些人。小区原物业（华太物业）的保安队长林先生对记者说，大约凌晨5时，大约60余人手持铁棍等武器冲进小区，带头的竟是业主委员会的一位委员林某。

　　“这些人先控制了我们夜间值班的保安，然后踹开我们员工宿舍的门，不但把他们从被窝里扯出来，还把行李等物品都给扔了出去”，林先生指着几个正在收拾东西的员工说。

　　林队长说，当他赶到时，十几名夜间值班的员工都被赶了出来，电房、机房等设施已经都被对方控制了。

　　部分业主

　　与新物业怒目以对

　　这一切进行得很迅速，大部分业主此时还在睡梦中。直到7时许，小区内突然断水断电，愤怒的业主才纷纷赶下来。直到在接受记者采访时，住在8楼的业主高先生还余怒未消。

　　高先生等部分业主都认为是新顺物业停的电。据他们说，当时愤怒的业主围住那些“迷彩服”怒斥，双方冲突一触即发。

　　而临江派出所30多名民警几乎全部出动，赶到现场及时制止了殴斗的发生。

　　新旧物业

　　各有说法

　　新顺物业公司的林女士主动邀请记者前往采访，同时在此接受记者采访的还有太平洋城小区业主委员会的委员林先生。

　　林女士对记者说，派那么多人去接收是因为在前日曾收到自称华太物业的警告，并且打了新顺的保安。而且根据新顺与太平洋小区业委会签订的选聘合同的日期（2006年1月27日）显示，双方已经签订了一个月，按照有关规定，新旧物业已到了最后移交日期。

　　林委员解释，此前已经以书面形式召开了业主大会，有80％以上的业主均已同意解聘华太物业，选聘新物业。

　　而华太物业的陈主任说，他们没有接到仓山房管局物业科和临江街道物业办的撤出通知，而且双方交接没有成立移交小组也没有相关手续以及召开业主大会，若有这几项合法程序他们会主动撤出的。

　　仓山房管局

　　正在调查处理中

　　仓山房管局物业科郭科长对记者说，事发时福州市、仓山区的房管局的主管领导都非常重视，第一时间赶到了现场。

　　“就太平洋城小区的问题，我们曾向上级部门报告过，也建议新顺物业公司暂缓交接，”郭科长说，“由于业主委员会方面解聘的程序还存在问题，因为按照有关规定，解聘物业应该由所在街道也就是临江街道认可其程序的合法性，区房管局才能为其备案，并报请市房管局批准”。他还说，到目前为止临江街道并没有认可业委会解聘行为的合法性。

　　对于此事的进一步处理，郭科长说，暂时由华太物业继续管理，首先要保证业主的利益。她认为应该再召开一次符合程序的业主大会，一切以业主大会的决议为准。