楼市“放量”引发房贷大战

　　本报2月28日讯（记者杨冰）2月6日，光大银行在岛城首吃“螃蟹”，推出固定利率房贷；2月16日，招商银行以结构性固定利率房贷新品，开始抢夺岛城房贷市场蛋糕；今天，深圳发展银行青岛分行则推出“双周供”房贷业务……短短一个月内，三家银行将重磅炸弹在青岛引爆，而其核心都集中在个人房贷方面。

　　深圳发展银行推出的“双周供”房贷业务让人耳目一新。据了解，采用“双周供”

就将按揭还款的方式从原来的每月一次改变为每两周还一次，每次还款额为原月供的一半。由于还款频率增加带来了贷款本金减少的加快，可使贷款客户节省利息高达19．42％。

　　很长一段时间以来，个人住房贷款已成为各商业银行新的利润增长点。但随着央行去年3月份对房贷利率进行微调，马上出现了提前还贷增多的局面。各商业银行的房贷业务明显萎缩。

　　而记者从市建设部门了解到，今年市区将有240万平方米商品房上市，而从年初开始，包括麦岛片区改造、浮山新区等处大量商品房开工建设和开盘销售，岛城楼市的“放量”使银行嗅到了房贷市场的先机，纷纷变“坐等上门”为“主动出击”，引发银行业的房贷大战。