规划部门不再受理自有土地插建住宅楼的申请
本报讯(通讯员刘兰春记者马路)近日从沧州市政府获悉，今后单位集资建住宅楼将成为历史。该市市区将严格控制机关团体、企事业单位利用自有土地插建住宅楼，规划部门不再受理此项申请。
据了解，1992年以来，沧州市开始大规模实行集资建房的房改政策，大大缓解了职工的住房困难。目前，该市职工住房困难问题基本得到解决。但由于单位集资建房是分散的、见缝插针式的，出现了诸如供水、供电、供暖等配套设施不全，规划设计水平不高，物业管理不规范，甚至出现以集资建房的名义变相搞房地产开发等问题。为改变这种状况，提高城市的规划水平，规范物业管理，健全配套设施，该市依据国家和省相关政策，结合该市实际情况，出台了《关于进一步加强和规范城市建设与管理的通知》，指出机关团体、企事业单位满足正常工作、生产以外闲置出的土地将由政府收回(或收购)储备。同时，城市住房供应总量中的经济适用住房比例不得超过20%，区位优势较好的城市中心地段原则上不安排经济适用住房建设。
《通知》强调，除特殊情况，沧州市区严格控制3万平方米以下的住宅小区建设，用地、投资将向规模小区倾斜。规模小区要建设高层和小高层住宅，原则上不再审批建设六层以下的住宅楼。同时降低建筑密度，增加绿地、广场、停车场等配套设施用地。
严格规范企业土地资产处置，鼓励企业退市进郊。企业破产时，原有国有土地使用权一律由政府收回储备。改制企业申请改变原有土地用途性质的，由政府统一有偿收回储备。房地产公司超出自身经营范围申请兼并其他企业，借此取得土地使用权的，有关部门不予审批。
