取消地面停车证惹业主堵门

　　业主称物业举措违反业主公约；物业称此举为鼓励业主地下停车

　　本报讯（记者朱艳莹）近日，宣武区朗琴园业主因不满小区物业取消地上包月停车证，便将车堵在小区门口20多个小时。物业称，取消地上包月停车证是为了缓解地上停车压力。昨日，业主称经协商，与开发商达成一临时协议。

　　前日上午，七八辆业主的车堵住小区西门，而小区东门和地下车库门口也有一两辆车，此举导致其他车辆无法出入小区。多名业主聚集在此，民警也在场维持秩序。多名业主称，为了表示反对物业取消地上包月停车证，他们就用车堵住地下车库和小区东西大门。

　　“以前我们办的是每月150元的地上停车证，如果地上车位满了，我们也可以将车停入地下车库。但今年元旦之后，地上就变成临时停车位，计时缴费，”业主朱学军认为，物业擅自更改停车收费，违反了此前签订的业主公约。

　　业主徐先生说，因为现在地上车位紧张，回来晚一点就没车位，但现在不办理每月600元、一次性交费2年的地下停车证，物业就不让他的车进入地下车库。

　　北京中房恒通物业管理有限公司朗琴园物业管理处副总经理林先生称，今年元旦，小区物业聘请了新的停车管理公司，而原停车管理公司采取的“凭地上包月停车证就可以进入地下车库停车”的管理不合理，这对办理地下车库停车证的业主不公平。因为三期业主陆续入住，地上停车位越来越紧张，于是物业取消地上包月停车证，采取计时收费，鼓励业主办理地下停车证。“我们在发改委的备案停车费是每月600元，但实际上，如果业主一次交纳两年费用，每月只需360年，如果一次交纳一年费用，每月只需480元。”林先生称，现在小区的700多辆车已经有将近500辆办理了地下停车证。

　　当日中午，10多名小区停车管理人员来到东门，准备挪车。由于业主反对，物业最终放弃此举。傍晚，双方在广外街道办事处协调下协商未果。

　　昨日，业主们称，后在宣武区政府、街道办事处的协调下，与物业达成一临时协议，业主在本周五前将车停在地下车库，收费为每小时2元。物业称，周五之后他们将制订出新的停车收费标准。