申领经济房货币补贴需六种证明文件市房产住宅局有关负责人详解如何申报经济适用住房货币补贴

　　本报记者 王履臻

　　随着《哈尔滨市购买经济适用住房货币补贴申请表》的下发，哈尔滨市经济适用房货币补贴发放已全面启动。这1.5亿元资金如何在短短几个月内公开、公正地发到老百姓手上，解决低收入家庭购房的实际困难，成为人们关注的问题。据悉，15日前，各区、街道办事处开始陆续回收已发放的申请表，进入下一轮审批程序，申请表如何填、需要哪些证明材料

、资格如何认证、货币补贴何时能发到人头，带着诸多问题，记者采访了市房产住宅局有关负责人。

　　填表申领：网上及街道办可获申请表

　　8日起，市房产住宅网站已开始提供《哈尔滨市购买经济适用住房货币补贴申请表》的下载，印制好的表格也已陆续送往各区、街道办事处发放，该申请表一式3份，区、街道办、申请人各执一份。凡符合《哈尔滨市购买经济适用住房货币补贴暂行办法》中“双70%标准”的市民都可申领。

　　据解释，表格中所指的家庭成员是指家庭常住人口，包括夫妻双方和单身子女，或离异（丧偶）的一方和单身子女。与老人同住的也可合并计算；

　　家庭人均年可支配收入按家庭成员工薪收入、经营净收入、离退休金收入、低保金等经常性收入之和，扣除纳税及社保支出后，除以家庭人口数计算；

　　人均住房面积按申请人全体家庭成员名下的住房面积总和除以家庭人口数计算；

　　已享受5.5万元拆迁补贴的低保户、已购买经济适用住房的困难户、已享受廉租房政策的低收入者，如符合货币补贴条件，也可申请，一旦获得了货币补贴，廉租住房补助金同时撤销；

　　货币补贴可用于购买哈尔滨市规划区内有产权的新建商品住宅和二手房，购买、转兑公产房的不享受此政策。

　　证明材料：6份文件需要准备

　　市房产住宅局权威人士对申报货币补贴所需的证明文件也作出了进一步解释。

　　据悉，申请购买经济适用住房货币补贴的居民家庭在递送已填好的申请表同时，应该提供：

　　———家庭成员户口原件和复印件；

　　———家庭成员身份证原件和复印件；

　　———家庭现住房屋和其他房屋的所有权证或承租证；

　　———无房者提供户口所在地社区对申请人住房情况的证明；

　　———家庭成员不在一个户口本上的，需提供结婚证或派出所出具的父母子女关系的证明；

　　———有工作单位的，需单位提供的申请人收入情况证明；无工作单位的，需户口所在地提供的收入情况证明。

　　申报流程：收表后15日内上报核准

　　街道办事处接到申请表后，将对申请人提供的相关材料进行第一次审核，剔除不合格者，并以15日为限，对不合格者及时通知；对合格者，将材料（一式3份）递交区政府核准。

　　区政府对申报材料进行第二次审核，为符合标准的申请表编号，一份存档，另两份发还街道办事处，街道办事处存档一份，返还申请人一份。

　　今年哈尔滨市将拿出1.5亿元落实5000户居民的货币补贴，预计上半年解决2000户，下半年解决3000户。补助款由市、区财政按比例承担，市房产住宅局将于6月上旬和10月中旬将上、下半年的货币补贴指标分配情况发至各区政府。6月30日和10月31日前，各区政府将在公证人员的监督下，对经核准的申请人进行上、下半年的公开摇号，确定中号申请人。

　　补贴时限：“补贴证”一年有效

　　据了解，凡通过街、区两级审核的申请人都可参加公开摇号，未中号的申请人自区政府核准之日起，两年内具有新的摇号参加资格；两年内仍未中号的，需重新领表重新申请。未中号期间自行购买的房屋，不予补贴；

　　各区政府可根据实际情况确定当年优先中号的条件，并将中号情况在中号申请人单位及户口所在地社区公示7天，对公示无检举或检举不实的中号人发放《购买经济适用住房货币补贴中号确认单》，中号人持确认单到市房产行政主管部门换领《购买经济适用住房货币补贴证》。补贴证有效期为一年。持证人一年内未在本市城市规划区范围内购买住房的，视为自动放弃本次购买资格。过期后仍想购买的，需重新申请，重新领证。

　　持证人在有效期限内购买住房的，应持补贴证及相关文件到房屋权属登记机关办理产权证，取得产权证后，持“三证”（居民身份证、补贴证、产权证）到户口所在地区人民政府领取3万元补贴金。同时，缴回补贴证。

　　已领取补贴款的购房者，不再享受经济适用住房政策；已领取补贴款但在5年内将所购房屋上市交易的，需退还已领取的全部补贴款。