核心报道：“维权斗士”从本报走向全国

　　■5年前，因为买房子掉进房地产陷阱的孙安民走进本报求助

　　■5年后这个老实巴交的下岗工人却以“维权英雄”的身份登上中消协的最高领奖台

　　2001年，因为买房子掉进房地产陷阱的孙安民，在被“问题”开发商无数次地当做

“皮球”踢来踢去无法维护自己的合法权益时，他拿着一大堆投诉材料走进本报大门，第一次向媒体求助。五年后的2006年3月9日，这个老实巴交的下岗工人，却意外地以“维权英雄”的身份站到 “2005年度中国商品房市场诚信建设典型人物、事件”活动的最高领奖台上，与中央电视台“为您服务”栏目双双捧得“特别奖”杯。刹那间，老孙成了媒体“长枪短炮”争相关注的焦点人物。面对数十家实力媒体记者的采访，老孙用“心”讲述着5年维权道路上的酸甜和苦辣……

　　买房上当 逼上维权路

　　很难想像，令不法房产开发商闻风丧胆的“老孙”，他的住房却是50年前的“苏式老楼”。这套房是单位分的福利房，居室面积不足50平方米。因为受到不法开发商的欺诈，老孙的小女儿虽已结婚但因无房，也只能和父母一起住。

　　“逼上梁山”这句话用在孙安民身上似乎恰如其分。5年前，老孙是单位8000多职工中最有钱的“个体老板”。

　　上世纪70年代初，老孙从青海部队复员，被安置在西安某国防厂。20年来，他沉默寡言，积极能干，是一个被同事们称为“老黄牛”式的小车司机，一个有30多年党龄的共产党员。

　　1990年，他因病内退，工资只有90元，为了生活，病情稳定后，他在西安市大雁塔和阿房宫开了家专为旅客服务的照相馆。从当兵起就爱摆弄相机的老孙，凭着高超的手艺和诚信经营，把照相馆由两间门面扩大到12间，还买了私家车，生活达到了“小康”，日子过得红红火火。

　　买房两次受骗

　　生活好了，房子也希望住宽敞些。两个已长大成人要成家的孩子，厂里分的50平方米的房子已无法居住，看到各种商品房广告宣传，就多次去几个小区考察，也看了其他几个楼盘，多因价位高不能接受，加上几位亲戚朋友、战友、同学也托他帮他们买房，他就很留意这些房子了，经过再三讨价还价和比较，最后确定在2000年6月以20多万元的价位定了三套房。

　　老孙交清了房款。但开发商却把他预定的房子中的两套又以更高的价位卖给了别人，让他再挑两套，他只好同意。

　　这次他吸取了上次教训，交完款后在收款单上填写了房号。为了保险，又要求负责人开了一份三套都带房号的“房屋已交清房款，交房时不需要再交房款”的证明，并亲自在外面的房号买卖显示牌上贴上了卖出的小红旗，还特意对工作人员嘱咐说：“这三套房可是我的了，千万别又给我卖掉了。”但是，谁知这句玩笑话后来又变成真的了。

　　2000年6月，孙安民交清房款后与对方签订了合同，但是对方却称单位章子没在那里，让孙安民过两天来取。2000年10月，孙安民前去取合同时，却被告之那两套房又被卖了。孙安民打开合同后，发现有房号的一页被撕掉了，重新贴了一张，并且房号也变了。

　　老孙愤怒了！

　　老孙开始偷偷调查，他发现，这家房地产公司是一家“五证（即“土地证”、“建筑证”、“规划证”、“开工证”和“预售许可证”）全无的公司，广告上的承诺全是假的。

　　老孙终于悟出了开发商其实是在利用合同盖章的机会，将他的房号换成了价位低的两套，而且另一套也偷偷卖掉了。更让他气愤的是，受这种欺骗的远不止他一人，小区里大部分买房者和他有着同样的遭遇。

　　为了讨回公道，老孙向当地各级工商局及消费者协会投诉，但是却始终得不到解决。一直到了2002年底，三套房子的问题还是没有解决。孙安民暗下决心，放下正在经营的商店，走上了自费打假维权的道路。

　　五年维权艰难谁知

　　在西安提起孙安民，没几个人知道；可说起“老孙打假”，买房与卖房的人，几乎无人不晓。因为打假，他和王海成为好朋友，当地媒体也干脆称他为“陕西王海”。但是，和人高马大戴墨镜的王海不同的是，老孙身材不高，患有心脏病，虽能言善辩，但却一脸和气。这个闲不住的“西北老汉”，现在每天做的事，就是马不停蹄地为全国的房产业主义务维权打假。

　　自设打假维权热线

　　打开电脑，摊开纸笔， 时针指向早上8时，老孙开始了一天的工作。说是工作，其实年近60的老孙早已退休。 这种生活，最早可以追溯到2001年6月。那时深受不法房产商欺诈坑害的孙安民，决意向黑心房产开发商宣战！他自费购买4部热线电话，并将号码公之于众，作为打假维权热线，免费为消费者服务。一时间，“老孙打假”成为西安房地产界的一个热门话题。

　　并不是所有人都能理解老孙的做法。“没有一分一文，他倒是忙的不行”小区的年轻邻居不解地告诉记者。在他看来，老孙喜欢“出风头”，而且傻得可爱。他说，5年前就看见老孙搜集了各种有关房地产的知识和政策整理成砖头一样厚的宣传材料，几千份地在大街上免费散发，不论是见到谁，见到人就发。“知道的为他的行为感动，不知道的还以为他在搞传销和发广告呢”。

　　2003年，老孙义务维权打假的事迹，经本报首家刊发引起同城以及省外媒体的广泛关注，一时间，孙安民的4部电话几乎快被打爆，每天要接上千个电话，后来实在忙不过来时，西安一家律师事务所的律师帮助接了几天电话。他还协助多家小区业主成立了“业委会”，充当义务“顾问”，帮助不少人打赢了房地产官司。

　　前年“3·15”老孙曾遭殴

　　昨天又是一年一度的“3·15”，成名后的老孙当日又被众多媒体和慕名而来的投诉者所包围，在别人眼里老孙显然很风光，可谁能想到，两年前的“3·15”当天，孙安民却在自己的家中公然遭人殴打。

　　“你们要干啥？”2004年3月15日下午，正在家中接听群众投诉电话的孙安民大吼一声。只见两个小伙子目露凶光朝他走来。俩人不吭气，将他打翻在地，其中一个扯下电话砸中孙安民额角，电话被砸得粉碎，歹徒夺门而逃。

　　孙安民心里明镜似的：不用问，这是不法开发商派来的！当晚，老孙仍按时参加了西安市的“3·15”晚会，在访谈节目中，他当众宣布：“我是带伤来的。不管他们使用什么手段，维权打假这条路，我老孙是走定了！”

　　“从我开始维权打假的那一天起，就遭遇好几起人身攻击，恐吓电话和恶意骚扰，从来就没有断过！我揭了他们的底，他们就派打手找我麻烦！但是，从来都是邪不压正，所以用不着怕什么！”

　　老孙的“较真“和执著，让对手都感到钦佩，曾和老孙交过手的某公司原财务总监张某对记者说，老孙这人真顽强！

　　打了5年假 至今住房难

　　春节长假后的第一天，老孙的两个女儿女婿来看老孙，一家6口围在一起有说有笑，但是电话铃声响起，老孙又犯起了愁。单位年后打算拆迁房子了。按照老孙家的情况，只需要拿8万块钱就可以得到一套70平方米左右的新房。但是，到哪儿去筹这笔钱呢？

　　5年来，他带领大伙继续与开发商周旋，使得开发商陆续为业主退了200多万元的房款。但是，为了维权事业，他花尽了自己10年经商的全部所得，就连准备给女儿结婚的15万块钱都赔了进去。

　　每每想起或说起这些令他痛心的往事，老孙都是强忍泪水，尽量不让外人和他的家人看到。用他的话说：我不想让家人看到我的泪水再为我的事操心，不想让信任和支持我维权事业的消费者为我担忧。令老孙欣慰的是，在3月13日我省举办的“2006年‘3·15’晚会”现场，省消协两位秘书长现场对他执著的维权事业给予了高度的评价和肯定。次日，省工商局消保处的处长也打来电话，表示将全力支持老孙的房产打假事业。听到来自政府官员口中一句句鼓舞人心的话，老孙更加坚定了自己只身维权、打击假冒伪劣的信心……

　　陈安庆 首席记者 李海涛 通讯员 周婷婷 高媛媛 贾青