小偷行窃时监控摄像头坏了 物业应该担责

　　（记者肖利敏 实习生李剑）为防盗，小区物业在楼道入口安装了摄像头。但当一住户家里被盗时，摄像头却坏了。昨日，被盗的徐女士致电晨报“律师连线”，向湖北云开正泰律师事务所叶泓律师咨询：“物业监控不善，该不该赔偿业主的损失？”

　　去年年底，徐女士搬了新家。新家所在小区的物业管理不错，不但有保安24小时巡逻值班，楼道口还安装了摄像头。

　　不料，本周二凌晨，徐女士家却遭小偷“光顾”。小偷趁徐家人熟睡，偷走了8000元现金、两部手机和一台手提电脑。

　　警方后来查实，小偷是顺着楼道的窗户翻进徐家的。

　　徐女士想起了楼道口的摄像头，“没准能锁定小偷的形貌”。她请物业调出录像记录，得到的回答却是“摄像头3天前就坏了”。

　　徐女士很不满。她认为，物业公司早知道摄像头坏了，却不修理，给了小偷可趁之机，物业应对她家的失窃负责，但她却不知道自己的想法有没有什么法律依据。

　　对此，叶泓律师表示，物业公司有赔偿责任。叶律师称，按照《物业管理条例》相关规定：物业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。物业公司既然安装了摄像头，就应当保证该安全设施的正常使用，因为物业的疏忽导致摄像头未能正常发挥作用，其应当承担相应的赔偿责任。等警方抓到小偷后，物业可向其追偿。

　　【案例选登】

　　停在单位的车丢了找谁赔

　　王先生：上星期，我上班时将电动车锁在单位的车棚，下班取车时发现车被盗，我向单位保卫科汇报后，保卫科表示当天有人值班，车被盗他们也无能为力，请问单位有赔偿责任吗？

　　律师：根据《合同法》的规定，你与单位已经形成了事实上的保管合同关系。属于保管合同中的无偿保管，如果单位证明自己没有重大过失，则无需赔偿，否则应该赔偿。

　　单位可以解聘工伤职工吗

　　刘先生：我2003年受了工伤，鉴定为8级伤残。现在单位要与我解除劳动合同，请问公司的做法合理吗？

　　律师：根据《劳动法》的规定，患职业病或因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的，用人单位不得解除劳动合同。你为8级伤残，已部分丧失劳动能力，公司不得与你解除劳动合同。