4楼价算成2楼　开发商赔3万

　　晨报讯（记者岳巍王欢通讯员何新）员工一时疏忽，业主便宜了，开发商赔了。

　　认购预定书上写的是4楼，签订合同时，工作人员把房价看成了2楼的，结果开发商损失了3万元。为此，沈阳某房屋开发有限公司将买房的业主王伟（化名）告上了法庭。

　　昨日，铁西区人民法院一审判决，驳回了该公司的请求。

　　员工：一时疏忽4楼价看成2楼价

　　2004年8月11日，王伟看好了位于铁西新区某小区4楼的房子，随后和房屋开发商签订了认购预定书，双方商定房屋单价为每平方米3332元。

　　因为房交会期间购房在契税上是优惠的，王伟在签订认购预定书后到售楼处，签订购房合同。

　　但让王伟没想到的是，当初为他办理预定书的员工不干了，由另一位姓杜的接替了工作，结果小杜出现了失误。

　　“在签订合同时，小杜把房价弄错了，误将4楼房价看成了2楼的，当时我们却没有发现。”负责开发工作的工作人员解释说。

　　开发商：事后一算赔了三万多

　　也正因为楼层的变化，原本每平方米3332元变成了每平方米3087元，双方签订了这份合同后，12月2日，王伟一次性支付了36万元。在王伟交完钱的第四天，开发商发现了问题，结果一算，他们损失了3万多元。

　　随后几天内，开发商多次找王伟向其解释原因，要求其补上房款，但都遭到了王伟的拒绝。开发商认为当时在签订合同过程中，王伟在明知道有失误的情况下，还签订了这份合同，有失公平、平等，一气之下，开发商将王伟告上了法庭。

　　业主：不存在笔误问题

　　在昨日的庭审上，王伟说：“合同是开发商执笔，自己只是签字，不存在笔误。”

　　法庭认为，双方在订立房屋买卖合同时的心理反映无法再现或能够记录下来；同时，双方签订的预定书上房子价格与又签订的合同中的单价存在价差，并不能证明开发商在订立合同时存在对房子物价款的错误认识；此外，争议房价与房屋的实际建造的对价关系并没有失衡。因此驳回了开发商的请求。