楼上擅建厕所楼下房间受污

　　楼上擅建厕所楼下房间受污开发商改变设计被判赔款

　　报讯（通讯员道海记者姚君祥）开发商未与二楼屋主协商，变更原设计，对三楼增加了卫生给排水预设管道，结果造成二楼屋主的房间被污水污染，日前，二楼屋主将开发商告上了溧水县法院。

　　法庭上，二楼屋主申洪（化名）介绍，2003年7月1日，他与南京某房地产开发公司签订了商品房买卖合同，购买了其开发的二楼商住房。2004年12月6日，他发现房间被三楼的卫生间污水严重污染，楼上原为办公用房的房间已经改为公用卫生间。申与开发商多次交涉，却未得到任何答复，致使其商住楼至今没有出租出去，损失2.1万元。申认为，开发商未履行通知义务且未征得他的同意，擅自更改原先设计，造成了其严重后果，要求开发商拆除楼上房间的卫生设施及相应的排污管道，并赔偿其经济损失2.1万元。

　　开发商却称，卫生给排水预设管道是经过原设计部门认可的，并且验收通过，另外，其在交付该房屋时已明确告知房主该设置情况，申在当时并未提过任何异议。法院审理后认为，开发商的行为系违反了诚信原则，属违约行为，应承担违约责任并赔偿损失。最终，判决开发商支付申洪损害赔偿金2.1万元。

　　作者：/来源：南京晨报