６０万买到被封别墅不按时还贷成被告

　　本报讯花60万元买了一幢别墅，住进去后发现房子已被法院查封，无法办理产权证。虽然问题很快得到解决，但买主因此留下不满，不肯再按约偿还贷款，以致被银行告上法庭。法律界人士指出，虽然买主的权益一定程度上受到了伤害，但情绪化行为并不能真正保护自己，购房者应在付款前对房屋状况多作了解。

　　施先生一年多前向某房产公司购买了一幢别墅。入住不久他去办理产权证，却得知

别墅早已被查封。施先生觉得受了骗，要求仲裁机构确认房屋买卖合同无效。别墅遭查封是因为房产公司陷入其它经济纠纷。公司处理完纠纷后，别墅在仲裁结束前解除了查封。施先生对此事无法释怀，想退回别墅，于是不再按期还贷。

　　施先生的做法最后并没得到认可。考虑到房产公司是因未及时获知房屋查封信息而出售，且房屋已解除查封，法院认为房屋买卖合同仍有效，施先生得继续付清拖欠的贷款。有关人士指出，房屋有无被查封可到产监处查询。对购房者来说，房屋的抵押登记等信息有必要预先了解。尤其在期房买卖中，购房者应对相中的房屋做些“功课”，确认是否有预售合同登记和抵押登记等，以减轻可能承担的风险。

　　（容芊何英）