索要定金被打 两名购房者逃出苏建豪庭售楼处

　　【龙虎网报道】何先生怎么也想不到，去开发公司购买个房子，竟最终演变成这样离奇的结局：自己和妻子大喊着“救命”，狼狈不堪地从售楼处逃了出去！但就是这样，他们两人还是没能全身而退，先后被多名男子打伤：妻子被打成肩骨骨折，丈夫被打成脑震荡，交出去的三万元定金至今也没拿到。

　　购房过程

　　因为目前的住房面积太小，家住建邺区康怡花园的何先生和妻子一直盘算着买套新房。3月3日，他们来到了位于应天大街和庐山路交叉路口苏建豪庭的售楼处。

　　据介绍，当天下午，售楼处的工作人员告诉他们，他们有购买意向的10栋有房可售，在简单地看过了现场后，他们留下了1000元的“小定”，表明了购买愿望。3月5日下午，他们再次来到现场售楼处，销售人员侯小姐告诉他们：“不好意思，你们看中的507室已经被销售出去了。”失望的同时，何先生夫妻当即表示不满，理由是他们已经交过了定金，开发公司“违约”。侯小姐随即和公司的负责人进行了沟通，10分钟后，她回到现场，对何先生表示，507虽然没有了，但407还是有的，只是价格贵了一点，比五楼6050元／平方米的价格整整高出了300元。何先生夫妇表示不能接受。最后，双方商定，每平方米让利100元，双方在售楼处握手言和，何先生当即交掉带来的1万元定金。随后的几天里，他们又按要求续交了另外2万元的定金。

　　此后，何先生开始大量筹集现金。他先后将自己未到期的40万元定期存款取了出来，又从亲戚朋友处筹集了14万。他们甚至已经在考虑买下房子后的装修方案。

　　纠纷骤起

　　据介绍，整个买房的过程里，无论是销售人员，或是售楼经理，没有一个人对他们提起过这房子有什么缺憾。3月6日，妻子李女士想起要在购房前现场检查一下房子，当他们来到现场时，却从现场施工的民工口中得知“楼下的107室，即将变成一个公共食堂”。他们赶去107现场时，107已开始装潢，灶台也已建好。

　　李女士告诉记者：随即他们咨询了该小区物业公司（该物业公司目前隶属于该楼盘的开发公司苏建房地产开发有限公司），相关工作人员确认了107为食堂的事实。为了进一步确认该信息，李女士拨通了具体负责她购房事宜的销售经理叶宏建的电话，电话里，叶对此事表示非常惊奇，并表示将进行调查。经过叶的一番调查后，面对李女士的当面质疑，叶承认了107将建食堂的事实，细心的李女士对叶的该段话进行了录音取证，记者也听到了这段录音。李女士认为食堂建在楼下，影响了生活品质，她要重新评价这套房子。

　　同时，李女士提出了自己的想法：一、食堂建设不停止，那么开发公司必须退还自己的定金3万元；二、因为在此过程中，他们取出了大量现金，因此也损失了部分利息，而这些结果都是因开发公司的原因造成的，开发公司得赔偿部分损失；三、如果食堂不建，他们仍将购买这套房子。最后，叶告诉李女士：如果107以后将建成食堂，那么开发公司退还定金；如果不建，何先生和李女士就可以在11日下午，带21万现金去现场签订合同。

　　为了获取真实信息，记者进行了暗访。在售楼处，售楼小姐具体而详细地为记者介绍了房子的户型、格局等信息，并且还带着记者现场查看了10栋的几间房子，但没有介绍到107。在长达20多分钟的沟通过程中，尽管谈论的目标很明确，就是10栋，但记者没有听到任何有关食堂的说法。记者在现场看到，107房门紧锁，对于该房的用途，施工的民工摇头说：“不知道”。李女士怀疑，是因为之前已经有记者现场采访了该事的缘故。

　　夫妻被打

　　3月15日，是消费者权益日，记者心情是沉重的，因为眼前的情景实在让人轻松不起来。

　　事发几天后，当记者看到何先生时，他戴着一副很大的深度眼镜，左脸颊处有一块2厘米长的破皮，略显红肿。站在他身边的，是他的妻子李女士，她脖子里吊着一条白色的纱布，拉住下方的手臂。见到记者，李女士马上一把拉住，从随身的手提袋里掏出了一件又一件的物品，让记者过目。其中一件，是一个很大的扬声器，他们之所以带着扬声器，是为了向人诉说他们的遭遇。

　　首先他们拿出了何先生事发前戴的一副金属边框眼镜，该眼镜已经完全损坏，右边的一块镜片彻底掉落，甚至框架上的螺丝也已掉落。李女士介绍说，这是发生冲突时被打掉的。随后是李女士的一条断裂的铂金项链，很结实的四方链被人硬生生地扯断。接着是南京市建邺医院的诊断书，记者看到一份姓名为何某某的病历，记录情况为：2006年3月12日，40分钟前，被10余人拳、脚、乱棍打伤，具体情形不能回忆，现诉头昏、头疼、恶心想吐、行走困难，右上臂肿痛，检查结果是全身多处挫伤，头部脑震荡，右上肢软组织挫伤，右膝软组织挫伤；另一份为李某的病历，时间是3月13日，现诉是昨天下午被人打伤左肩部、疼痛肿胀，最后诊断是左肩峰裂隙骨折。医嘱是：休息一个月。两人的医药费目前已愈千元。

　　据介绍，这些物件都缘自于3月12日下午发生的事件。

　　“3月12日下午3点多，我们按照叶宏建经理的意思，来到了位于水西门大街的苏建大厦，叶把我们带到一个办公室，自称姓韩的一位常务副总接待了我们，但是这个办公室却没有挂任何牌子。”李女士回忆说。

　　“一进去，这位韩总就明确告诉我们，定金不退，食堂照建，还叫我们滚。我当时就表示不满，一个大公司的常务副总，说话怎么能这样无理？对我的不满，韩不仅开始讲粗话，并顺手提起一个板凳要打我，我丈夫马上用手臂挡住了他，在冲撞中，板凳的一角碰到他脸上，他大怒。立即打了个电话，几分钟后，8名壮汉跑进办公室，一进来，就在韩的指挥下动手打人，我被推倒在地上，我喊我丈夫赶紧跑出去，但丈夫还是在这个过程中被打了好多下，边被打边跑，跑到大厅，韩大喊着叫人把门关起来，当时大厅里的几名保安没有关门，我丈夫很快跑了出去，但这些人还是追在后面打。我赶紧跑出去，大喊着救命。路边大量的目击者为我们拨打了110报警电话。我一直跑到不远处的一个路口，拉住一名正在值勤的交警，向他求救。后来我才知道，这位民警是交警四大队的韩勇。”

　　“当韩勇赶到现场，这些人的嚣张气焰并没有停止，依旧在追打我丈夫，慌乱中，韩勇用自己的身体将对方的人和我的丈夫隔开，这个时候，他们竟然无耻地大喊“警察打人”。很快，110警车开到了现场，我丈夫赶紧跳上警车，我也躲进警车，但是对方居然还扑向警车，要把我们拉下去接着打！”据了解，滨江派出所对此案进行记录，并将进一步调查。

　　交警、目击市民证言

　　在与苏建公司正式交涉之前，记者想和这个集当事人和执法者于一身的韩勇交警接触一下，但是对方因其他原因，暂时不便接受采访。

　　但是，事发后，韩勇警官写下了一份当时的情况说明，记者拿到了一份复印件，同时也证实此文确实出自他手。说明摘录如下：2006年3月12日下午，我在水西门大街湖西街路口值勤，约15时40分，我接群众报警，苏建大厦大厅内，因购房发生一起纠纷，我带着另外一名民警孙某随即赶到现场。当时现场非常混乱，双方打斗、漫骂仍在继续，一方约四五人，一方约10余人，已有人受伤，血流满面，我们立即喝令双方停手，并用身体将双方隔开，但是双方仍不肯停止打斗，其中，苏建公司的一名高个男子，从大厅里一直打到了大街上，口中声称：“你把我衣服撕坏了，我今天打死你！我两次让他停手，他不听劝阻，仍继续追打对方，我只好将他按在地上，才勉强控制住了混乱的场面。”

　　现场多人围观，其中一些目击者留下了电话。由此，记者找到了目击市民李先生。据李先生介绍：当时我正在下班的途中，经过苏建大厦的时候看到门口围了好多人，一个男的追着另外一个男的打，交警上前拦住，那男的反而要打交警，交警当时就把他按倒在地，那男的竟然喊“警察打人了，警察打人了，把警号记下来，到派出所告他去”。李先生还强调，交警同志只是为了阻止他们打架，并没有打他们，而是在履行自己的职责。

　　采访遇阻

　　据介绍，事发后，何先生曾几次上门讨要自己的3万元定金，但是苏建公司让他联系一下“法律顾问”，但他几次联系，法律顾问都在忙，至今还没有结果。

　　为了顺利采访到苏建大厦管理方，记者分两次进入了苏建大厦，都在门口被保安拦下，第一次，记者是和何先生一起进去的，保安称他们对此也表示遗憾，何先生也向他们表示了感激，因为当天这些保安没有动手。

　　第二次，记者表明了身份，要正式进行采访，但是保安表示，公司所有的领导都不在，记者表示质疑，当天既非双休日，也非节假日啊？对方回答，各单位各有不同，苏建就是这样执行的，他们也没有办法，采访最终遭拒，记者现场录音后，随即离开。