邻居设下“温情陷阱”骗房产

　　八旬孤独老翁，旧房被卖，新房产权被离奇更改，甚至连他写下的遗赠书也莫名“变脸”。就在老伯价值50万元的旧房和22万元钱款被骗之际，居委干部发现了其中疑点，经深入调查，艰难举证，终于弄清了事实真相：原来是邻居蔡先生一手设下了这个“温情陷阱”。

　　1八旬老翁无人伴嘴甜邻居邀搭伙

　　今年84岁的王老伯居住在静安区静安寺街道一新式里弄，原是某学校校长。老人精通8国语言，享受局级干部待遇。因婚后无子女，他一直和老伴相依为命，生活倒也安逸幸福。

　　谁料老伴患病离开人世，王老伯精神上遭受重创，生活孤寂。这时，住在楼下的邻居蔡先生出现了。蔡先生今年40多岁，原本与王老伯互不来往。他看见王老伯一人吃饭不便，就热心地邀他在自己家搭伙，每月交400元到600元不等的搭伙费。嘴甜的他很快就取得了王老伯的信任。可是王老伯怎会想到，这个“好心”邻居已经悄悄设下“温情陷阱”，自己正迷迷糊糊地“入套”。

　　2意外得知卖旧房居委干部拨迷雾

　　一次，当地居委会金书记无意间听居民说，王老伯的使用权住房已由邻居卖给了他人，金书记顿时心生怀疑：王老伯卖房后住在哪里？孤老一人为何要卖掉自己居住多年的房屋？她决定把事情弄个水落石出。

　　首先，她打电话与物业联系，对方告知，王老伯的房子已在房地产交易中心成功办理了交割手续。接着，金书记又去王老伯家了解情况。没想到，王老伯面对书记的提问，竟是支支吾吾，一问三不知。原来邻居蔡先生再三叮嘱他，不要和别人讲卖房子的事。

　　金书记晓之以理，动之以情。不久，老人的嘴唇颤抖了，把事情原原本本告诉了金书记。

　　3花言巧语骗信任悄悄更改产权人

　　原来，王老伯自从在蔡家搭伙后，对这家人越来越信任，视同亲人。当蔡先生花言巧语提出让老伯卖掉现有的房子，另买一间大的新房改善住房条件时，老人不假思索地同意了。于是，他的旧房被蔡先生以50万元的价格出售。然后蔡先生又哄骗老伯拿出22万元，合计72万元买了一套两室一厅的新房。

　　金书记了解全过程后，立即向老人单位汇报。单位领导随即马上报告了派出所。派出所、居委会和单位三方共同去了蔡先生家，这才得知，老人的合同、产证、私章、户口簿都在蔡先生手中。而新房产证上的产权人，已由原来的王老伯一人“变脸”成了4人：邻居一家三口在前，老伯排第四位。这就意味着，王老伯只拥有新房产权的四分之一。

　　对此，邻居理直气壮地说，老人自愿把新购的两房一厅赠送给他们，并称有遗赠协议书。

　　4得知遗赠变了样老人方知受骗深

　　“为什么会变成共同产权人？为什么……”当老人看到了遗赠协议，连连说奇怪。因为，这份所谓的“协议”不仅由手写体变为电脑打印体文本，而且内容全都变更了。

　　王老伯禁不住老泪纵横，回忆起这样一幕：一天，邻居请老伯在饭店用餐。他花言巧语，哄骗老人到一家律师事务所，办理所谓的“遗赠协议书”。

　　事到如今，王老伯方知自己受骗之深。在单位和居委会的支持下，老伯向法院提交了诉讼。经法院审理，判定遗赠协议书无效，邻居向老人借的钱款要在一年内还清，新房产权归老人一人所有。

　　据悉，王老伯现已被安排在单位的福利院安度晚年。

　　本报记者宋宁华通讯员柏万青

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