因车祸合同难履行可退租金

　　本报讯因遭车祸，自己租下的门面无法正常营业。要求解除合同，交出的房租却迟迟收不回。昨天，兴化来锡的小瞿万般着急，因为不知何时能拿回租金。

　　小瞿几年前来锡打工。去年6月，她和丈夫在广益佳苑里的菜场租了个摊位卖蔬菜。

　　去年6月20日，她和菜场物业签订了合同，合同规定一年内摊位租金为4500元。不料交完钱还没经营，小瞿就遇车祸而躺进医院。小瞿不但无法按原计划卖菜，且治疗还需要一笔钱。为此，小瞿的丈夫找到了菜场要求解除合同。菜场方面也答应退钱，但这事一拖就拖了大半年没解决。

　　记者向有关律师咨询后了解到，如果合同签订后遇到不可抗拒的外力因素，可以考虑解除合同。当然解除合同后的赔偿问题可根据合同要求或双方协商确定。根据小瞿的情况，她可以提出解除合同并得到退款。

　　（伊婷）