万人大社区缺个运动场

　　万人大社区缺个运动场

　　居民闻着汽车尾气做运动，望着两千平方米空置地兴叹

　　本报记者周茹摄影报道清晨和傍晚，如果你去福民新村的停车场走一走，会发现一个奇怪的现象。不大的停车场内小车喷着白雾进进出出，而老人和孩子们则在一旁闻着尾气

锻炼身体。在这个住着1万多人的大型社区里，始终没有一个像样的文化广场，而在离停车场不远处却有一块空地，闲置多年。

　　大社区没有文化广场

　　“我们福民新村住着一万六千多人，孩子和50岁以上的中老年人超过千人。可这么大的社区既没有文化广场、健身场地，也没有孩子们学习娱乐的场所，连一个小小的图书室都没有。”日前，该社区业主委员会的刘先生（化名）联系记者称，福民社区实在太需要一个文化健身场所了。

　　“前年暑假，街道办组织了一次少年象棋比赛，可我们社区愣是找不出一块合适的场地。结果，只好在小小的老年之家举行，将牌桌挪出来给孩子比赛。老年人走出家门，很难找到锻炼身体的活动空间。”刘先生介绍说，由于小区居民意见大，在管理处的协调之下，停车场的一小块地被辟做了健身场地。“可长此以往并不是办法，汽车进进出出，闻着尾气锻炼身体只会适得其反。”

　　闲置空地杂草丛生

　　记者看了《福民新村总平面图》后发现，这个小区建筑布局非常密集，似乎找不出一块空地适合建广场。可刘先生指向7栋旁说：“其实，我们小区内北侧有一块空地长期搁置着，为什么不能给业主建个文化广场呢？”

　　福民新村的老业主叶先生告诉记者，多年前他住进小区的时候这块近2000平方米的地就一直空着，当时空地周围有一圈砖墙。两年前的一次台风把围墙吹倒后，有人又在空地周围建起了木栅栏。

　　记者在现场看到，这块空地野草丛生，地面还有很多垃圾，几辆私家车歪歪斜斜地停放在内。“大伙都觉得很奇怪，为什么这块地一直空着。”两位业主告诉记者，木栅栏在原先围墙的基础上还向外延伸了近一米，占用了消防通道。记者在空地四周考察一周发现，其四周的消防通道都只剩下一米多宽，一旦发生火灾，消防车能否进入还真是个问题。

　　搁置两年的土地要收回

　　刘先生等业主从规划局得知，这块地原来属于开发商的用地。1997年1月20日经深圳市规划与国土资源局批准，开发商将土地转让给了另一家单位，但“未查到双方已完善该用地手续的文件”。2002年6月，开发商又获得批准在这块地上兴建2栋商住楼，并获得了建筑工程设计方案审批意见书等。但让业主们觉得奇怪的是，开发商迟迟没有动工。

　　去年，业主们从媒体上得知，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《深圳经济特区土地使用权出让条例》，闲置土地超过两年政府将无偿收回土地使用权。他们想知道究竟这块地是否能被政府收回，为小区居民所用。

　　昨天下午，记者带着问题采访了市规划局规划监督处，该处的负责人明确回答说：“搁置两年以上的土地肯定要收回，收地的工作由深圳市国土资源和房地产管理局负责。”

　　之后，国房局执法监察处的有关人士表示，业主们可以准备好相关资料，递交到该局的信访窗口，相关科室或相关分局会对此进行调查。