房屋租赁法规成关注热点 市民学习测算租赁税

　　【龙虎网报道】昨天，记者在玄武区房管局举办的“房屋租赁管理法规咨询会”上看到，房屋租赁法规成为市民关注热点，出租房究竟要缴多少税？不少人当场请工作人员帮助测算房屋租赁税。

　　上午9时，咨询活动在珠江路新世界广场举行，数十位市民向玄武区房管局和新街口街道的工作人员进行咨询。一位老大爷问道：“一套月租金1000元的房子用于出租居住，要

交多少税？”工作人员测算后说：“按4％的房产税和0．1％的印花税及个人所得税，每月应交纳房屋租赁税56．9元。”

　　玄武区房管局租赁科科长常本华说，虽然都是出租的居民住房，但房屋租赁税按出租房用途不同，算法也不同。比如月租金1000元的私房出租居住，按上面那位老大爷的算法只交56．9元；而同样租金的私房出租开公司，即按房产税12％、印花税0．1％及个人所得税，月房屋租赁税达128元。

　　房管局工作人员提醒，按《南京市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁必须办理登记备案手续并交纳房屋租赁税费。逾期未办理的，房管部门可对住宅租赁当事人处以100元以上1000元以下罚款。