房产证难办两业主获赔10万

　　●青春无限

　　两开发商“踢球”导致小区两年无房产证

　　本报讯（记者吕佳瑜 李欣悦）牛街西里青春无限小区业主入住两年仍不知由谁为其办理房产证，因多次与开发商交涉未果，业主将开发商起诉到宣武法院。近日，宣武法院一

审支持了业主的诉讼请求。目前已有两名业主获得近10万元违约金。

　　据介绍，2004年4月30日，青春无限小区300户业主相继拿到新房钥匙。但入住后始终没拿到房产证。业主与开发商多次协商后得知，该房的开发商并不是销售给他们房子的北京住总鸿运房地产开发有限公司（以下简称住总），而是北京房开置业股份有限公司（以下简称房开）。而两家开发商均表示，青春无限小区业主的产权发放与自己无关。于是，部分业主通过诉讼或仲裁方式，将房开公司告上法庭。

　　房开公司相关人员表示，出售房屋的是住总，自己并非办理产权证的义务人。而法院审理认为，该公司在业主产权证办理过程中未尽协助义务，应当承担相应责任。

　　业主的代理律师表示，经过审判和仲裁，业主要求办理房屋产权证、开通管道天然气的要求均能得到满足，并且获得了数千元至数万元不等的赔偿。还有一部分业主也参加了诉讼，案件仍在审理中，尚未结案。