月租14500元！思明西一店面拍出高价

　　我市直管公有店面昨首次公开招租，最后竞标价最高的比起叫价高出9500元

　　本报讯 （记者 吴晓菁 通讯员 王夏儿 张莉）昨日上午，我市首次公有非住宅房屋出租现场竞标会在市土地矿产资源交易市场举行，6处直管公有店面进行了现场竞标活动，其中4处招租成功，其余两处招租活动终止。位于思明西路64号的商业店面竞争十分火爆，最后竞标价高达14500元/月，比起叫价高出9500元。市国土房产局相关负责人表示，终止竞标

的两个店面及今后退出和腾空的直管非住宅房屋，将会全部通过市土地矿产资源交易市场以招标或挂牌的方式确定承租人。

　　民主大厦店面竞标火爆

　　昨日首批推向市场的6处公有店面分别位于开元路、思明西路、大同路和大学路等地段，都是商业店面，总建筑面积约300平方米。店面租金的竞标起叫价从900元/月到5000元/月不等。

　　思明西路64号的店面，所在地为民主大厦的店面，地理位置优越，面积适中，大多数市民都是冲着这个店面而来的。“这个店面的竞标起叫价为5000元/月，增价幅度为100元/月。”拍卖师话音刚落，十余位市民争先恐后地举牌报价。最终市民汪美丽以14500元/月的价格成功竞得该店面。据悉，汪美丽此前就是该店面的经营者，经营情况不错，有不少老顾客。相比原先10000元/月左右的租金，汪美丽及其同伴表示，通过市场进行招租，虽然价格比原先略高，但公平合理，体现了政府的公信力。

　　一市民成功拿下两店面

　　而一举拿下两个店面的市民柯建波，也成为媒体追逐的焦点。在无人与之角逐的大同路163号店面竞标中，柯建波以起叫价2200元/月竞标成功。随后，他又以2700元/月的价格成功竞得大同路223号店面。他表示，此次竞得的两个店面不会转租，准备自己经营。对于竞标价格，他表示满意。

　　向社会公开确定承租人

　　由于政府部门制定的公房租金标准并不能真正反映每一处公房的价值，而市场上即便是同一地段的店面因为前后左右位置的差异，租金也会有所不同。市国土房产局相关负责人表示，“采取挂牌或招标的模式，能推动公房租金与市场接轨。”

　　根据市国土房产局数据统计，截止到2006年1月31日，直管非住宅房屋承租户有1771户，建筑面积18.3万平方米。预计今年陆续可退出和腾空的直管非住宅房屋约71户，建筑面积约1.51万平方米，其中30%左右为商业店面。(来源：厦门日报)