买的5楼到手却成顶楼 买主告开发商获赔7900元

　　【龙虎网报道】买房时约定该楼房是6层楼，交付时却成了5层楼。买房人据此将开发商告上法院，最终获得7900余元赔偿。

　　2003年8月，于某和某房地产开发公司签订购房协议，购买位于雨花台区板桥街道的某小区A09幢508室房屋一套，面积41．04平方米，售价为每平方米1700元，总房款6．9万余元。协议约定，该楼房为6层楼，交房期限为2004年12月底。合同签订当天，于某交了全部

购房款。

　　开发商交付新房后，于某发现原本约定的6层楼竟成了5层楼，他买的508室成了顶楼。而购房时，顶楼房价为每平方米1530元。双方发生纠纷后，协商不成打起官司。于某要求开发商赔偿1万元。开发商则表示，于某所购房屋是经济适用房，最终建成5层楼，是政府行为所致，属于不可抗力，开发商没有违约。

　　法院审理认为，于某与开发商签订的购房协议合法有效，于某按约定交付全部购房款，开发商应按协议交付相应的房屋。而本案中开发商擅自变更合同，未按约定开发建造楼房，开发商应承担违约责任。雨花台区法院对此案作出一审判决，开发商赔偿于某7900余元。于某认为赔偿数额太低，提起上诉。昨天，市中院对此案作出终审判决，维持了一审判决。