哈市最后一片老洋房期待重现青春

　　花园街将建主题花园并保留价值极高的历史遗存

　　实习生 孙彧 本报记者 金鑫

　　在西大直街、花园街以南，海关街、中山路以西，耀景街以东，木介街以北，占地面积10.3万平方米的四个街坊，保存着哈尔滨仅存的一片开埠之初的洋房。这里是哈尔滨市

历史文化名城的重要组成部分，是现存唯一保持哈尔滨开埠时期新城住宅区基本原貌的地区。百多年后的今天，复兴规划的制作完成，将让这块黄金宝地上的历史遗存重新焕发光彩。

　　保留价值极高的历史遗存

　　花园街历史街坊是解读1898年哈尔滨新城建设的唯一依据。专家介绍，花园街历史文化街区的建筑价值是不可估量的：其一，该街区是早期俄罗斯风格住宅区的典型代表，保护区中的住宅沿街坊周边低密度分布，采用了俄罗斯早期建筑的布局手法。呈现出浓郁的俄罗斯庭院式住宅区风貌。其二，这里是早期寒带建筑的典型。俄罗斯式的建筑具有典型的俄罗斯寒带地区民居的特点，建筑平面形体以长方形为主，外体形变化较少，以减少外墙散热面积，这些都充分体现了寒冷地区的建筑特性。这种设计理念是当今建设节约型建筑最可效仿的实例。其三，这里是哈尔滨唯一的“榆都”展示区。规划专家介绍，榆树在市区内随处可见，但具有百年历史的榆树却寥寥无几。而目前在该街区内现有百年榆树就超过100余棵。生态价值和景观价值都是鲜有的。

　　此外，花园街历史街坊是重大历史事件遗址。据考证，1946年中共中央东北局、东北行政委员会和东北民主联军的林彪、罗荣桓、彭真等主要领导曾在此居住，运筹建立了巩固的东北根据地并指挥了辽沈战役。

　　四个保护街坊开发六大主题

　　按照初步完成的《花园街历史文化街区（俄罗斯风情园）复兴规划方案》，花园街将规划成四个保护街坊：

　　【民俗花园】 由西大直街、北京街、联发街、海城街围合的区域内，将建设以俄罗斯民俗风情为主题的民俗花园。该区域交通便利，人流集中，功能上定位为商业街，其中部分建筑将出租为精品屋和俄罗斯旅游纪念品商店，在保护原有树木的前提下适当开发地下空间，设置为中档的餐饮区。

　　【艺术花园、商务花园】 由联发街、繁荣街、海城街等围合的区域内，因其临近哈工大建筑学院，以营造该区域的艺术氛围为主，为艺术爱好者提供一处创作、交流、休闲娱乐的场所。其地下空间开发为书城、影剧院和中低档餐饮区以满足不同人群的需要。商务花园则为社会提供高档的商务服务和个性化办公空间。

　　【啤酒花园】 由北京街、海城街、联发街和繁荣街围合的区域内，旨在突出哈尔滨的啤酒文化主题，通过花园内啤酒文化馆和雕塑、灯饰等具体的景观要素体现啤酒文化的内涵，地下空间开发为停车场。

　　【咖啡花园、家庭旅馆】 由海关街、河沟街、交通街、花园街及木介街所围合区域。咖啡花园功能上为相对独立的休闲娱乐区。家庭旅馆满足了具有哈尔滨情结的人找寻记忆的愿望。

　　老建筑改造保留原有建筑细节

　　针对已经初步形成的《花园街历史文化街区（俄罗斯风情园）复兴规划》，哈尔滨市部分专家和学者也提出了建设性意见和建议。

　　哈工大教授刘松茯认为，复兴规划的建设实施过程中，应该突出老建筑，而新建建筑应该起到配合老建筑的作用。如果在建设中新建建筑过于醒目，就会造成视觉的错位，老建筑就会边缘化；刘教授还建议，老建筑的改造应注意保留原有的建筑细节：木窗、门斗等都是俄罗斯建筑的文化肌理，如果失掉这些，就失去了保护的价值。另外新建建筑不能模式化，应该在风格协调统一的基础上保持个性。