杭州市居住区发展规划通过

　　历时两年编制的《杭州市居住区发展规划》（下简称《规划》），日前通过市政府正式批复。这意味着，未来几年，杭州居住区的发展，将大体按照《规划》的内容和脉络来进行。

　　近期杭州将大力建设丁桥大型居住区、下沙东居住区、长睦居住区、九堡居住区4个居住区，同时，新增半山奶牛场地区等10个大型居住区。

　　杭州主城规划成85个居住区

　　不同于小区、社区概念，居住区通俗说来，就是一大片配套完善、交通方便的住宅小区。

　　根据“一主三副六组团”的城市空间布局，以一个居住片区人口规模按5万人左右考虑，杭州中心城区将共设置85个居住区。其中主城设53个，江南城设12个居住区，临平城设10个居住区，下沙城设10个居住区。另外，外围六大组团共设置39个居住区。

　　近期，杭州将大力建设丁桥大型居住区、下沙东居住区、长睦居住区、九堡居住区。

　　◆新建居住区

　　 未来新增10个居住区

　　特别值得关注的是，将新增半山奶牛场地区等10个大型居住区。分别为：

　　半山奶牛场地区：位于拱墅区东北部，临丁路北侧，半山———皋亭山南侧。

　　松合地区：位于东湖路以东，绕城公路，德胜路两侧。

　　杭州经济技术开发区东北部地区、东南沿江地区：位于下沙城东部沿江地区。

　　笕桥地区：位于笕桥镇范围内。

　　中沙及下沙地区：位于下沙东居住区南侧，九沙大厦以南。

　　三墩北地区：位于三墩北侧，绕城公路以东，铁路西北。

　　杭州高新技术开发区（滨江）西兴北地区：位于滨江区东部，西兴镇北部。

　　钱江新城内四堡、七堡：位于江干区东部沿江区块，运河以东，艮山路以南。

　　彭埠地区：位于江干区彭埠镇范围内，艮山西路北侧，同协路西侧，铁路以东，德胜路以南。

　　◆旧城改造

　　拱宸等14个地区近期整治

　　根据规划，近期将对拱宸地区、湖墅地区、运河沿线两侧、望江路北地区、望江路南地区、秋涛路沿线、和睦路地区、建工小区、湖滨地区、闸弄口地区、潮鸣小区、凯旋路沿线、万松岭路以南地区、百井坊巷以北地区等，进行旧城区更新改造。

　　加快转塘等12个集镇改造

　　将加快转塘镇、祥符镇、丁桥镇、留下镇、彭埠镇、西兴街道、长河街道、笕桥镇、崇贤镇、乔司、运河、星桥等集镇（街道）的改造工作。

　　另外，将在主城和三个副城内，积极进行“城中村”改造。此外，萧山、余杭将选择地块，各建设2平方公里以上经济适用房。

　　2010年实现人均一间房

　　规划要求，到2010年，杭州人均居住使用面积达到20平方米以上，基本实现“人均一间房，户均一套房”。