楼梯钢筋外露，墙壁裂缝漏水，阳台突然坍塌摔下晒被人“大板房”年久失修盼改造

　　本报讯（记者亚洲）上周日，中桥二村16号发生惊险一幕：202室阳台的水泥栏板突然坍塌，正在晾被的租住户小杨随着坍塌的阳台一起坠下了楼，所幸被楼下住户的窗子挡了一下，只是“擦破了点皮”。

　　“吓死人了，阳台栏板竟会突然坍塌，要是住的楼层高一点，后果就不堪设想了！”昨日上午，小杨妻子一边照应上门维修的中桥房管所修理工，一边回忆至今仍令她后怕的

这一幕。

　　小杨租住的大楼，当地百姓称之为“大板房”———这种房子的墙板等都是预制好的，建房时将预制件“拼装”出来就行了。因用材省、建房快而在当年受到推广。房东说：该房为锡城最早的“大板房”之一，她是原“三钢厂”的职工，1979年由单位分房后入住，“房改”时她买下了产权。

　　由楼梯走上该幢大楼，只见薄薄的楼梯板上一些钢筋已经外露，四周墙壁不少地方留着明显的水渍痕迹。67岁的何老太敲着墙体，随即传出异样的“空壳”声。她显得夸张而无奈地说：“这种墙，一拳就能打出个洞；墙上钉只钉，隔壁就会有条缝；隔音性又差，隔壁人家的小便声都能听到！”她说，楼上人家洗衣、洗澡或拖地，稍不留神，污水就会淌到楼下去。邻里间经常为此引出纠纷。

　　每到黄梅雨季，屋顶的雨水甚至会顺着墙缝漏到四楼、三楼。

　　据了解，类似的“大板房”在中桥地区为数不少。中桥社区居委一名干部扳指一算，所辖的社区居民楼中，大板房占到1／8左右，共有21个大门300多户居民。这些房子大多出现墙面渗水，阳台的水泥栏板更是普遍出现了裂缝、倾斜的情况。麻烦的是，其中只有2个大门是由当地房管所管的（出事的16号楼恰在里面），其余的大板房仍是单位“自管房”，而这些单位大多已破产或转制了。

　　这位居委干部担忧地说，这些大板房均已入住25年左右，房屋已经“年老多病”，以后的维修将越来越多，维修遇到的难题将更多。房屋、汽车都有个使用年限，可大板房到底能使用多少年，有关部门一直也没个说法。当地居民都建议房管部门能对大板房现状作一详细调查，尽快出台改造、维修的办法。