出让地块八成拆迁才能上市

　　本报讯在昨天举行的全市国土资源所长培训班上，市国土局负责人明确要求，各区计划推向市场的地块，原则上前期开发工作量完成不少于80％再入市，最好是做到净地出让，避免因毛地出让引发的被动局面。

　　据介绍，无锡自2002年实行土地招拍挂以来，市区5个区共出让经营性用地1900万平方米。

　　然而由于城市建设发展步伐不断加快，房屋拆迁工作面广量大，一些具体负责拆迁工作的基层单位存在着重重点道桥工程拆迁、轻出让地块房屋拆迁的现象。此外，拆迁安置房建设的滞后，行政裁决力量的不足，工作人员政策业务水平参差、做法不一，造成被拆迁人攀比、观望等，都加剧了出让地块上房屋的拆迁难度。有关人士说，由于拆迁交地滞后等原因，在已出让的地块中，土地出让金的催缴征收很不理想，同时开发商继续投资的信心也受到影响。

　　今年无锡将出让经营性用地606万平方米，市国土局表示，按照政府提出的工业布局调整、对企业实施退城进园的政策，要对按计划实施的重点搬迁企业进行提前收购，进一步明确责任，完善地块拆迁交地奖惩机制，超前组织实施出让地块的前期拆迁开发工作，原则上前期开发工作量完成不少于80％才能入市。（小戴）