哈市出台本年度城市环境改造拆迁补偿新规

　　哈报网讯（记者 张磊）记者从市环境综合整治办获悉，为维护被拆迁人的合法权益，市政府近日出台了适于本年度环境改造的《哈尔滨市城市环境改造拆除建筑物、构筑物补偿暂行办法》。《暂行办法》规定，4种建筑物和构筑物不予补偿，而城市低保居民最低可获得5.5万元的补偿。

　　四类违法建筑不予补偿

　　《暂行办法》规定，违法建设的；不符合审批条件，被拆除房屋所有人持有相关证照已被审批机关撤销的；超过批准期的临时设施；各类废弃杆体等四类建筑物和构筑物不予补偿。

　　有合法证照的依法补偿

　　针对依法取得合法证照的房屋，拆除时则按拆迁管理的有关法规、规章依法予以货币补偿。补偿金额按《哈尔滨市城市房屋拆迁管理办法》的规定，根据被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。针对不需要保留的锅炉房（含储煤池），按实际情况予以补偿；拆除大烟囱时，按照拆除时所需要的实际费用给予补偿。

　　对于在城市规划确定后违规审批的有证件房屋，同时审批发放证件的部门又不能撤销或者注销证件的，由违规审批核发证件部门承担补偿责任；已实施拆迁改造的，在原拆迁范围内未拆除的建筑物、构筑物，由原拆迁人按有关规定予以补偿；拆除未超过批准期限的临时设施，由实施审批的部门按照临时建筑造价标准结合剩余期限予以补偿，并退还已交剩余期的占道费等；铁路部门核发的“白皮照”房屋，由铁路部门负责拆除和补偿。

　　持“双证”的低保户再获补助

　　据了解，该《暂行办法》极大地考虑了特殊群体的补偿问题。对持有《城市居民最低生活保障证》的，补偿低于人民币5.5万元的，按照5.5万元补偿；对持有有效《城市居民最低生活保障证》，同时又持有《中华人民共和国残疾人证》，残疾程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾或视力、智力、精神残疾的，在获基本补偿后，可再获人民币一万元的拆除补助。而符合廉租房条件的，按照廉租房管理的有关规定执行。

　　另外，群力新区、开发区和工业园区内的建筑物和构筑物的拆除补偿，不适用本办法。

　　－－稿件来自《新晚报》