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验收房屋面积缩水业主诉求双倍退款 法院将审理


http://www.sina.com.cn 2006年04月04日10:34 龙虎网

  【龙虎网报道】因实际交付的房屋面积大幅缩水并超出规定限额,业主“以理相争”把开发商告上法庭,要求其双倍返还多收的房款。

  据南京市民瞿某称,2005年年初,他购买了该市城南一小区的商品房。当时,与开发商约定房屋面积为86平方米左右。对于房屋面积可能存在误差的情况,开发公司也提出“以实际交付面积”为准,房款多退少补。但双方没有约定面积误差的具体比例及产生纠纷的
具体处理方法。

  2005年8月,该套房交付后,开发商告知瞿某房屋的实际面积仅有78平方米。公司为此退还其2万余元购房款。但瞿某认为,根据有关规定,房屋面积不足的部分若超过其总面积3%,开发商应当双倍返还该部分房款。为此,瞿某把开发商告上法庭,要求其按双倍退还原则再退房款2万元。南京秦淮区法院现已受理此案,将于近日开庭审理。


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