私车无“家”可归球场改车场起争议

　　近日，自贡市最大的居民小区———方冲小区的业主委员会通过了一项决

　　议：把小区内的一个网球场改为停车场，以缓解小区业主停车难的问题。然而，该决议一出来就引得不少居民议论纷纷。有的居民表示支持：认为停车难一直是小区的一大问题，把“没用”的网球场换了理所当然；有的居民则极力反对称，好好的网球场拆掉了太可惜。

　　居民：网球场改不改各有说法

　　记者在方冲小区大门口看到一张布告，主要内容是“小区因停车需要，经业主代表大会通过，决定把小区内的网球场改为停车场。”

　　对此，居民刘女士认为，网球场改成停车场虽然让人难以接受，可比起小区内乱停车的现象，这也不失为一个解决问题的好办法，“一到每天上下班时期，小区的道路上就开始‘塞车’，我们行人简直没法通过，喇叭声、叫喊声，让周围的居民不堪其扰！”刘女士还指出，许多车随意停放在小区道路上，堵塞了消防通道，火灾隐患还很大。居民王先生支持说，网球场本来就少有人光顾，而停车是多数居民面临的难题，“少数服从多数嘛，改成停车场也不错呀！”

　　不过，持反对意见的居民也不少。居民温女士称，有车的居民毕竟是少数，而网球场作为公共财产不能说改就改，应更多地考虑无车家庭的感受；居民孙先生表示，网球场是一个小区高品位的体现，一旦改掉，无异于降低了小区的品位。另外，作为居民健身的公共场所，网球场也是必不可少的。

　　物管方：改网球场实属无奈之举

　　随后，记者在小区物管———东方物业有限公司了解到，“网球场改停车场”的决议是因小区内汽车打起了拥堂，改网球场实属无奈之举。据物管方的胡奇伟经理介绍，该小区是自贡市目前最大的居民小区，有6000多住户，小区内有两个标准的网球场和3个停车场，“停车难的矛盾在于车多（400多辆车）而车位少（200个），并且仅有的3个停车场都集中在东面，使得住在西面的住户停车非常不便！”

　　胡奇伟说，小区内每天有200余辆车无“家”可归，于是，许多车主就随意占道停车，甚至有些车主为了“省钱”，看到别人乱停也干脆效仿，久而久之就形成了汽车堵塞消防通道的不正常现象。“去年就发生过小区一栋居民楼着火，可消防车被占道车堵住无法进入的情况！”胡还指出，对占道停放而没有进入小区正规停车场停放的车辆，一旦发生丢失或损坏等情况，小区物管不予负责。

　　对于小区网球场的情况，胡奇伟称，网球场的确长时间少有人“问津”，只有几个业主和一些外来人员进去打球，“网球场以前承包给一公司经营，可由于客源不足一直亏损，到去年8月，由于租金谈不拢，已收归业主委员会，由物管暂时代管！”

　　业委会：决议符合多数人的利益

　　昨日，方冲小区业主委员会负责人告诉记者，停车问题一直困扰小区居民，为此，去年底就有部分居民向业主委员会提出把网球场改为停车场。今年1月，业主委员会52名业主代表就此投票表决，结果，除1人弃权外，全票通过了这一决议。

　　该负责人称，按正常程序，既然业主代表大会通过了决议就可报主管部门批复实施，但为了慎重起见，他们专门制作了数张征求意见的布告，张贴在小区醒目处，让居民们各抒己见，“在一个多月的公示期内，许多居民都通过正常渠道来反映情况，可是有个别业主有不理智的举动。”该负责人表示，虽然少数居民一直以“自己无车可停”来反对此事，但与车辆乱停堵塞消防通道、汽车喇叭扰民等损害居民的利益的情况相比较，先解决后者的问题明显符合大多数人的利益。

　　据悉，目前，小区改造网球场的决议正在向有关部门申请办理中。记者罗暄自贡新闻热线：13890069909

　　相关法规

　　《物业管理条例》第五十条规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。 （短信代码：40661107）