蔚蓝星座：5个月销售逾8成

　　【南京日报报道】 （记者侯锦阳） 记者昨天获悉，蔚蓝星座二期将于本月18日，推出05幢共138套新房源，户型主要有53、95、113平方米三种户型。此外，该楼盘还将在本月下旬推出三套样板间，户型分别为53、95和113平方米。

　　据蔚蓝星座的开发商——南京中北房地产开发有限公司相关人士介绍，该楼盘一期378套房源，自去年10月18日推出以来，销售势头非常好。到昨天为止，已有238套签订了买

卖合同，另有52套已被认购，剩余房源只有88套。这样算来，其已推出的房源，在5个多月的时间里，销售率已接近85％。在目前供大于求的南京房地产市场中，短期内能够取得如此之高的销售率，说明购房人对这个楼盘的认可度比较高，也比较适合购房人的实际需求。

　　楼盘简况：城东南的一个综合性小区蔚蓝星座红花村2号位于龙蟠路、双桥门立交附近。整个项目占地4万多平方米，建筑面积11万平方米，一共12幢楼。其一期已开发6幢24层的高层，二期将开发4幢多层，还有一幢综合楼，包括物业和商铺，另有一所幼儿园。这个楼盘绿地面积高达16000平方米，其中中心花园近10000平方米，另外有1300平方米的人造山体、1700平方米的人造水面，最终形成山、水、绿地“三合一”的花园气氛。

　　点评：价格优势取胜市场该楼盘的户型，集中在53平方米的小户型、93－109平方米的两房两厅，以及115－131平方米的三房两厅三种。应该说，这样的户型设计及户型之间的搭配比例，可以有效地满足不同的家庭对住房的不同需求。而且，户型面积也比较符合目前南京房地产市场的主力需求，即单套面积在120平方米上下。从建筑风格来看，这个楼盘延用了希腊神话的理念风格，外立面采用南欧希腊风格的建筑设计，力图打造一种现代派的“高尚气质”楼盘。也正是因此之故，在去年南京日报主办的“双十楼盘”（即2005南京十大最值得关注楼盘、2005南京最值得期待楼盘）评选活动中，经过市民的广泛投票，该楼盘一举获得了“2005南京最值得期待楼盘”。

　　在区域上，该楼盘处于值得所有南京人期待的城东南板块，因为随着大校场“智慧新城”的渐行渐近，整个城东南板块都给人们带来了诸多新的期盼。因此，尽管高架和铁路有一定的影响，但这并没有影响到购房人前去安家的脚步。据悉，目前该楼盘已经签约的房源，成交均价为每平方米5100多元，在整个板块中并不算高。并且，购房人中间，医生、律师、部队干部等稳定收入者比例相当高。

　　(编辑暴雪)