晚间出入要走“旁门左道”

　　宝安创业一村居民遇尴尬——

　　晚间出入要走“旁门左道”

　　本报记者赵笑梅摄影报道最近，宝安区创业一村的居民们遭遇了一桩尴尬事：管理处出于安全防范考虑，将靠近菜市场的东门实施了限时封闭管理，而与小区一墙之隔的日杂

店，却打开了一个“旁门左道”，通过这扇小门，人们照样可以自由出入小区，不受限制。管理处既然实施封闭管理，却为何默许店铺大开旁门不管？为此，小区业主向报社反映了此事。

　　旁门晚6时打开

　　接到群众报料，记者来到宝安区创业一村调查。创业一村是2001年建成入伙的安居房小区，全村有12栋居民楼，500多名居民。区内卫生环境整洁，管理有序，门口还挂着安全文明小区的金牌。记者来到惹来争议的东门，发现墙上的时间表注明：此门从早晨7时至晚上6时开放，其余时间禁止进出。但记者注意到，东门一侧有间日杂百货店，其卷闸门开在小区里，闸门上开有一道小门，这道小门，就是被群众投诉说每天晚上开放的“旁门左道”。

　　据业主反映，每天晚上，当小区东门一上锁，店主就准时把这道旁门打开，在方便自己做生意的同时，也给那些进出小区的人们开了一条通道。旁门一般开到深夜12时以后。由于此门正对繁华地段，所以每天晚上不少人通过这条“旁门左道”进出小区。“如果这样，那小区封闭管理还有什么意义？”有些居民对物业管理处默认这个“旁门”晚间开放表示不满。

　　个别业主在穿行间还跟店主发生了争执，他们抱怨说，业主不能堂堂正正地从自己小区门口进出，反而要低声下气地从人家店堂里穿行，不买东西遭人家白眼，心里很不是滋味……

　　旁门存在由来已久

　　既然小区封闭管理，为何又允许店铺晚上看道旁门供人进出呢？记者带着这个问题来到管理处，主任助理龚协和介绍道，鉴于小区周边的治安情况比较复杂，去年6月，物业管理处征得业委会同意，对小区所有进出口实行封闭式管理，即除了正门外，其余三个门24小时上锁。但这办法实行以后，有些居民提出，东门紧靠超市，封闭后，出门买菜要绕好大一个弯，实在不方便。于是，管理处又对东门实行了限时管理，即从早晨7时至晚上6时开放。可刚实行不久，问题又来了，紧靠东门有间小店的铁栅门上有个小门，每天晚上6点我们一关大门，店主就准时将“旁门”打开，方便业主通过此门到他店里买东西。这样一来，我们封闭大门就形同虚设了，业主也有意见。

　　我们马上跟店主交涉，但该店的旁门是在房子交付使用时就开了的，店主说当初就是看中有这道小门，所以才买了这处地方经营的。我们对此也很无奈，只好每晚派一名保安员坐在旁门附近，看守着这道不能封闭的门，防止不法分子通过此门进出小区。

　　据管理处其他工作人员介绍，他们上级单位宝晨物业管理公司的负责人也非常重视业主的投诉，总经理、副总经理都亲自跟店主商量解决办法，但店主不肯晚上封门。一道旁门，使业主和管理者都很为难。

　　智能管理方案已拟就

　　为了这道旁门怎么开的事，管理处与业委会几次磋商，并找来意见大的业主进行解释，但最后还是没有一个很好的解决办法，令业主满意。龚助理说，目前，管理处正在积极想办法通过其他途径解决小区封闭管理的问题。

　　据其介绍，管理处已经草拟了一份小区推行智能化管理的方案。如果公司批准，今后，各出入口都将安装IC卡自动识别系统。届时，业主可以凭卡自由出入小区，不必再受关门的时间限制。龚助理说：“实行智能化管理时，我们将在小区和小店间再筑一道“围栏”，彻底将店铺通往小区的旁门通道封闭，以便实施统一管理，确保小区安全。”（请报料人持有效证件领取报料费150元）

　　每天下午6时后，人们照常从“旁门左道”中进出小区。