创业缺少资金丈夫瞒妻卖房

　　本报讯（记者徐进通讯员潘巳申吴艳燕）因为创业需要启动资金，李先生竟然背着妻子悄悄将房子转卖，但临到交房时，李先生怕真相为妻子所知，就单方面毁约，结果被买房人告上了法庭。日前，经市二中院调解，买卖双方达成了调解。2004年2月，毕业留沪博士李先生开始创建自己的软件技术公司。为尽快筹集资金，李先生将房子卖给了李女士，对妻子则称只是将房子做了抵押。买卖双方约定房屋价格91万元。交易过程中，李博士全权“代表”妻子在相关文书上签了字。截至2004年2月，李女士陆续向卖方支付房款38万元。2005年6月

，房屋产权手续全部办理完毕，事先约定的交房日临近，但李先生经再三考虑后，还是担心妻子接受不了房子被卖的事实，就单方面毁约。市二中院认为，由于《协议书》中明确约定买卖事项，且李女士已按约履行38万元付款义务，双方买卖合同成立。但法院若就此作出判决，可能会对李博士夫妻日后的感情蒙上阴影，于是合议庭的法官们对双方当事人进行了大量沟通、说解工作，最终使案件以和解收场：卖房协议自动解除；李博士夫妇返还李女士38万元购房款并额外补偿15.8万元。