社委会墙上5块铜牌一夜被盗

　　【南京日报报道】 （记者许琴） 近日，陶李王巷社委会门前重新装上了“社区居委会”、“社区党委”两块牌子。和此前被盗的铜牌子不同的是，这两块牌子都是泡沫做的。陶李王巷社区居委会主任张志同介绍，上个月，社委会门前墙上挂着的“社区居委会”、“社区残联”、“警务室”等5块铜牌子在一夜之间全被偷了。现在换上泡沫做的就不怕偷了。

　　记者发现，“社区居委会”、“社区党委”两块泡沫做的牌子已经重新装上，其他

3块牌子还没补上，墙上还留有铁棍撬过的痕迹。路过的居民尹女士告诉记者：“社区铜牌子被偷一点不奇怪，我们小区3个大门都是敞开的，什么人都进得来。这两年我已经丢了6辆自行车了。”

　　陶李王巷小区是个老小区，1999年曾有过一物管公司进驻，但因为收不到物管费，一年后就走了。现在小区没有物管，也没保安看大门。“小区的盗窃案件时有发生”，陶李王巷社区居委会主任张志同说，“我们也曾经试过以收垃圾费、停车费的钱来支付保安工资，可是这钱也收不上来，大家都不愿意交，最后只能放弃。”记者了解到，前不久，同样的社区铜牌子被盗事件在安品街社区也发生过。安品街社区也是一个没有物管没有保安的老小区。安品街社区居委会主任叶庆淳说：“前些天我们重新装上了铜牌子，这次请人焊在墙上，就不怕小偷了。”

　　一位民警告诉记者，这些偷铜牌子的人往往都是白天踩点，摸清地形，夜晚来行窃。没人看大门的老小区成了他们偷盗的首选地点。

　　老小区缺少物管，治安问题一直让人头疼。“老小区没有物管，主要原因是那里的居民习惯了长期的‘免费物管’，很难接受物管公司的‘有偿服务’。”市房产局物业管理办公室一负责人告诉记者，南京约有300家老小区，40％都没有物管。从1998年到2002年，市政府花大力气对城区内老小区实施了出新改造，当时约有三分之二的出新老小区需要引入物管，而恰好又有一批物管企业从房管部门独立出来。考虑到新企业需要经营项目，老小区需要“管家”，主管部门就在其中“穿针引线”。可事与愿违，到2003年，进入老小区服务的物管企业走了一半，原因就是经营困难——每个月0．15元／平方米的物管费，平均不到20％的收缴率让这些企业无法生存下去。这位负责人认为，解决问题的关键在于小区居民观念的转变，要有“谁出钱，谁受益”的意识。

　　记者还了解到，市房产局正在制定南京市老小区管理办法，老小区没有物管而带来的一系列问题将有望改善。

　　(编辑小娜)