乌市九成居民拥有私房 人均近三十平米

　　从福利分房到集资建房再到贷款买房，乌鲁木齐市在经历了十多年房改后，截止到2005年，已有九成以上的居民家庭有了自己的产权房。这是4月9日来自乌鲁木齐市统计局的一份调查显示的。

　　家住红山的刘蕊1995年单位集资建房时，只出资了5000元就住进了一套60平方米的楼房。由于福利性的集资建房，她所居住的房屋产权为单位所有，只允许居住，不得买卖。

　　1997年后，单位开始实行房改房，刘蕊先后两次共支付了16000元后，于2000年取得了该房屋的100%产权。

　　如今，乌鲁木齐大多数的企事业单位都已经完成房改，92%的居民家庭和刘蕊一样已经实现了房屋产权的“私有化”。

　　单位的老房子一般都面积较小，结构也不合理，难以满足人们日益增长的生活需要。拥有了这笔可以自由支配的私有财产，人们开始通过各种方式改善自己的居住条件，或将原单位房屋出租，以房养房，或进行出售，然后购买一套位置更好、面积更大的商品房居住。商品房市场快速升温。

　　据统计：在2000年~2005年，首府市区住宅施工面积每年都保持在300~450万平方米以上的开发规模。截至2005年，乌市居民人均住房建筑面积已达到24.21平方米。

　　责任编辑：张雅梅