本报讯(记者刘扬)本市商品住宅均价首次达到七千元以上。不过记者昨天从市建委城建研究中心获悉，从本月起中低价位商品住宅将会有所增加。
今年1到3月，全市商品住宅期房预售均价为6885元/平方米，同比增长14.8％，但涨幅比去年同期降低了4.4个百分点。据北京市房地产交易管理网统计数据，今年1到3月份，本市商品住宅期房单月价格分别为6687元/平方米、6957元/平方米和7046元/平方米。
尽管均价突破7000元令人咋舌，但从本月起中低价位商品住宅将会有所增加。市建委城建研究中心有关负责人告诉记者，本市正在进行住房供应结构调整，以合理引导住房消费，稳定房价。今年前三个月里，市建委批准的中低价位商品住宅新增预售面积增幅较大，高价位段商品住宅新增批准预售面积同比下降，这些取得预售许可证的中低价位商品住宅将会从本月起开始预售。
这位负责人介绍说，今年一季度，全市拟售价格在5000元/平方米以下的商品住宅新增批准预售面积107.8万平方米，同比增长了53.8％，在所有住宅中所占比重为29.9％，这些低价位商品住宅主要分布在南四环和西南四环外，以及远郊区县；5000元/平方米到8000元/平方米之间的商品住宅新增批准预售面积138万平方米，同比增长了8.6％，占全市商品住宅新增批准预售总量的38.2％，主要分布于西南二三环之间、东北和东南三四环之间，以及东北四环外。而8000元/平方米以上的高档商品住宅新增批准预售面积115.3万平方米，同比下降了8.5％，占全市商品住宅新增批准预售总量的31.9％。RJ047
