房屋预售款监控系统需延迟至下月才开通

　　本报讯记者赵燕华、实习生黄羡羡报道：记者从有关渠道获悉，原于本月开通的广州市房屋管理系统的子系统———预售款监控系统，由于程序还需调试，开通时间推迟至下月。届时，全市18家商业银行和金融机构都将联网。市民购买纳入房屋管理系统的房屋时，所交的预售款就能够被全程监控。

　　据介绍，预售款全程监控系统是整个广州市房屋管理系统的特色之所在。该系统实

现了和银行联网实施预售款监控的功能:交易双方在网上签订合同时，系统将同时打印《商品房预售款缴款通知书》给购房人收执。

　　该《通知书》记载有监控账号，是购房人正确支付预售款的指引。在打印《通知书》的同时，系统自动发送短信提示购房人务必将房款支付至《商品房预售许可证》和《商品房预售款缴款通知书》上记载的监控账号。

　　同时，系统将合同中的付款信息予以采集整理，自动生成买受人付款信息表传送至监控银行。

　　当购房人支付房款进入监控账号时，银行系统将付款信息自动填入该购房人的付款信息表中，并即时反馈至“广州市房屋管理系统”。

　　如果购房人逾期未支付房款入监控账号，系统将自动报警，房管局监管部门将及时联系开发公司和购房人，查找原因，责令及时纠正。

　　另据悉，老八区去年7月1日之前核发商品房预售证的在售房屋，只要已售量在三分之一以下的，都将在今年6月份纳入房屋管理系统；花都和番禺的楼盘也计划在今年内纳入房屋管理系统。

　　(观宇/编制)