业主挖地装修邻居发愁

　　业主挖地装修邻居发愁

　　城管部门已下发地政建设检查通知书

　　本报记者周茹摄影报道几天前，梅林苑5栋首层的一位业主搞装修的时候把地向下挖了1米多，这可让楼上的邻居忧心不已：装修为什么要挖地？会不会影响地基？昨天，福田

区城管执法局监察大队的工作人员到现场检查，要求业主提供报建手续。

　　门口小路出现裂缝

　　市民张小姐日前向本报反映，一楼业主把房子租给别人开铺子，经营电话卡业务。最近，业主突然要搞装修，莫名其妙地在屋子里挖地。连续三四天来，施工队挖了1米多深，邻居们走来走去，看到这个场景很担心：“万一房子倒了怎么办？”

　　昨天上午，记者与张小姐取得联系，并赶到梅林苑现场。刚到梅林一街，就看到沿街5栋的首层门前有几堆砖头、水泥、黄沙等。几个施工人员正忙进忙出。记者走近这间铺子往里一看，50平方米左右的套房全部打通，地面下降了1米多，北向的一个房门看起来竟然挂在半腰处。而这家铺子门口的小路也已经“伤痕累累”，几条长长的裂缝触目惊心。周围群众向记者反映，这些裂痕是施工队开工后才出现的。

　　业主称挖地是为防白蚁

　　“你们是要在这里做地下室吗？”就在记者暗访过程中，几位身穿制服的男子走进铺子。他们自我介绍说是福田区城管执法局监察大队一分队的工作人员，在接到群众投诉后来此检查情况。这时，一位姓黄的中年男子向工作人员亮明了业主身份。

　　黄先生解释说，他没想过要做地下室。“这里白蚁多，重新装修的时候必须把地挖掉做防白蚁和防水。这些项目做好后，我会用石块等加固地基。楼上的邻居没必要紧张。”黄先生同时向记者表示，那些小路是施工队运输车压坏的，装修工程完成后，他会找人进行修复。

　　城管部门要求暂缓施工

　　随后，记者随同福田城管工作人员贾先生和业主来到管理处核实情况。贾先生向业主开出了《福田区城市管理行政执法局地政建设检查通知书》，要求他3天内提供以下材料：用地红线图、土地使用合同书、规划设计要点、总平面布置图、集体平面图和该项目的建设许可证。工作人员同时指出，上述材料没有提交之前，施工队应先停工。

　　在采访过程中，有市民提出，不知挖地基是否应向规划或国土部门报批？昨天上午，记者咨询深圳市规划局后得知，如果装修施工涉及到外墙面，或更改了规划设计，就需要报批。如果业主更改了住房用途，把住宅房屋变成了商业用房，那须到市国土资源和房地产管理局补交地价。