拱宸桥西启动第一个住宅区块

　　时报讯昨日，拱宸桥桥西第一个大型安置房工程正式开工。

　　拱宸桥地区旧城改造工程指挥部表示，桥西R21—5地块安置房工程总投资约26400万元，计划用两年半时间，建成8幢高层住宅楼，预计可安置近1000户拆迁户。如果按一户3人计算，该区块可容纳3000人入住。

　　 用于安置拱宸桥东、桥西拆迁户

　　拱宸桥地区旧城改造工程1997年底启动，分桥东和桥西区块，总面积约2.5平方公里。

　　其中，桥西区块规划总用地面积为134.37公顷，规划可建建筑面积126.67万平方米，计划拆迁约2000户居民，26家单位。桥东区块规划总面积113公顷，规划可建建筑面积101.3万平方米，拆迁总量约7600余户居民，300余家单位。

　　桥东区块的旧城改造已基本完成，昨天启动的是桥西第一个住宅区块。该区块建成后将全用于拱宸桥地区旧城改造中的回迁安置，计划安置拱宸桥东、桥西的拆迁户。

　　 8幢高层住宅，层数18－24层不等

　　桥西R21—5地块位于拱宸桥桥西区域的西北侧，南靠轻纺路及后横港河，西侧与巨州路相邻，东侧为吉祥寺路，北侧至文澜街，总用地面积3.01公顷，区域总建筑面积达10.9万平方米。

　　地块东面是正在建设的拱墅区老人公寓，路西就是文澜中学，区位优势明显。

　　根据设计方案，该地块将建设8幢高层住宅，层数为18—24层不等。

　　方案考虑将北侧地块土地利用最大化，布置沿街多层商业及社区和物业配套用房。为此，建筑高层部分在满足规划及日照条件下将尽量往南靠。

　　小户型为主，户均55—125平方米

　　小区高层住宅呈组团式布置在用地四周，小区内部将形成自然的中央花园，花园的南北两端布置两幢板式（每层5—10户不等）高层住宅，既提高用地利用率，又为住户提供充足、安全的花园空间。

　　根据设计方案，将以小户型为主，户型二室户到三室两厅两卫不等，户均面积在55—125平方米之间。

　　考虑到巨州路是交通主干道，吉祥寺路、文澜路为次干道，为此，设计方案把主入口设在吉祥寺路上，同时在文澜路上设一次入口。

　　地块将总共配置360个停车位，以地下停车场为主，地面停车位为辅。