高起点规划创造诱人价值空间

　　【南京日报报道】 南京的汽配流通，从中央门汽配一条街到新庄汽配城、高力汽配城和南林大汽配市场，多年沿袭传统的集贸式初级交易市场模式，造成人车混流，交通拥挤，占道侵路，景观欠雅的脏、乱、差现象，被政府列入了整治的重点。城市总体规划与行业的发展都迫切要求汽配市场能够重新整合，其中的一个重头戏就是高起点合理规划！好的项目规划能把有限的资源进行最佳组合，给消费者、投资者、经营户带来最佳的效益，创造更为诱人的价值空间。

　　作为江苏省十大现代服务业基地之一、南京市政府2005年重洽会重点招商项目和重点工程、雨花台区的重点扶持企业，南京宁南（国际）汽配城的建设顺应了这一要求，始终围绕打造南京乃至江苏主流汽配市场，建设全国汽配样板市场这个目标，率先提出了“汽配也要品牌”的全新理念。按照档次最高、功能最齐、管理最好、环境最美的要求，高起点规划设计，从整体布局、环境景观设计、户型设计，到公建配套、施工质量、物业管理等方面，都独具匠心，考虑得十分周到，处处体现贴近商户、服务市场的理念。

　　就内部而言，该汽配城的设计以便捷适用、倡导生态环保、展示汽车文化与魅力为总体构思，吸收国内先进的业态模式，综合业主的调查反馈意见，采用独特的功能布局和大面积的绿化、景观设计。主入口采用弧形实现对顾客的引导，绿化、雕塑的布置营造出优美大气的入口商业气氛。沿街采用墙体与窗的虚实对比、富有韵律的排列组合，体现现代感。外立面采用大面积的玻璃，充分体现时尚、现代的特征。商铺一层为现代化营业铺面，采用5．6米层高的全明挑高设计，一层楼高，两度空间，二、三层采用富有节奏的单元立面组合，用于商务办公。

　　考虑到现代化市场人流、物流和仓储的需要，市场内不仅设有专门的地面停车场，可停放机动车数百辆，而且拥有1．3万多平方米的地下室，作为停车和仓储之用。城内中心道路宽23米，次道路为10—12米，东西南北各有主进出口，与四周环行道路形成了两纵一横一环的路网分布，合理地组织好了人流、车流、物流，做到人流有情，物流有序，为广大商户、消费者提供了一个具有人文关怀、绿色环保和独特空间体验的商业环境。

　　空间创造价值，宁南（国际）汽配城高起点规划设计，带来的不仅仅是备受商家注目的好市口，更促进了该汽配城提出的创建全国一流目标的实现。目前，宁南（国际）汽配城一期400间产权式商铺大部分已被预订；二期租赁商铺已有300多汽配经销商进行预约登记。今年5月，宁南汽配城一期主体工程将全部完工，7月将迎来这个江苏最大汽配市场的盛大开业。

　　南京日报记者王馨(编辑暴雪)