自选业委会仍没“登上记”

　　本报4月20日讯(记者林刚通讯员齐玉峰)水清沟三小区居民自发选举的业委会由于没有得到四方区物业办的认可，几位业主代表向四方区政府法制办申请了行政复议，法制办就此进行了听证(本报3月18日曾予报道)。记者今天从该法制办了解到，居民自选业委会由于在程序上存在不合法性，因此居民要求给予自选业委会备案登记等4项请求被驳回。据了解，目前水清沟街道办事处正在筹备新一届业主委员会的改选。

　　自选业委会备案请求被驳今天上午，四方区政府法制

　　办主任李进国告诉记者，经过调查后发现，居民自选业委会在业主代表大会业主代表的产生过程中，确实有1000多名业主签了名，但在签名中并没有将具体委托的事项约定清楚，业主代表也没有将业主代表大会会议准备讨论的事项以书面的形式征求其所代表的业主意见，并取得业主本人的签名，而且准备召开业主大会进行公示的时间也没按照要求达到15天。由于这些行为不能够保障全体业主公平地行使职权，这在一定程度上损害了部分业主的利益，存在着程序上的不合法性，因此居民要求撤销区物业办做出的《关于水清沟三小区部分业主违反物业管理条例成立业主委员会的告知函》并给自选业委会备案的请求不被支持。

　　自选业委会应按规矩来据了解，对于居民们提出的

　　重新审核并撤销原水清沟三小区业主委员会的备案登记请求，由于已经超过了法定时效因此不予支持；对于居民们提出的撤销原业委会与物业公司签订的《物业管理委托合同》的请求，由于不属于行政复议的职权范围，因此无权进行认定。

　　“虽然此次没有支持居民们提出的请求，但这并不表示他们选出来的业主委员会就不合法，居民们必须得按有关规定来。”李进国主任介绍说。

　　政府指导选新业委会记者今天从水清沟街道办事

　　处了解到，目前街道办正在筹备水清沟三小区新一届业委会的重新选举。该办事处王春生书记说，现在街道办已经开始了新一届业主委员会筹备小组成员的选举，目前通过推荐和自荐的方式已经有56位居民报名参选。

　　水清沟三小区的业主同样也是提起行政复议申请的栾振江告诉记者，他也报名参加了筹备小组成员的选举，虽然他对法制办做出的《行政复议决定书》有一定意见，但终归在业主委员会的选举程序上存在着不合规定的地方，他还是认可了。不过，这一次有了政府部门的指导，肯定不会再出问题了。

　　据了解，4月22日水清沟街道办事处将在新天社区居委会进行水清沟三小区业主大会筹备小组成员的选举，估计在一个月内，该小区居民将成立新的业委会。