山城越变越美 欢迎成都市民到重庆居家

　　———访重庆市国土房管局副局长蒙毅

　　本月20日，重庆市国土和房屋管理局副局长蒙毅带领重庆地产代表团，赶赴蓉城参加成都27届房交会，并与成都的同行举行峰会，交流两地房产发展经验。记者见缝插针，“逮”住了工作繁忙的蒙毅，并就成渝楼市的相关问题进行了专访。

　　重庆楼盘价格低闲置少

　　蒙毅介绍，近5年来，重庆市政府一直将房地产作为主柱产业来抓，加强了土地管理，加大市场整顿力度，重庆楼市日益规范，供需合理，价格相对较低，闲置少。

　　近几年来，重庆财政拿出9000万元，加强土地规划，所有土地出让前，都经过了详规，土地出让公开挂牌出让，保证了土地市场健康。近几年中，重庆房价一直很稳定，每年房价增速都在10%左右，价格与周边城市相比，算低的，主城房价与本地白领阶层收入基本一致。

　　重庆商品房住宅需求旺盛，楼盘闲置少，每年有大量旧城需改造，拆迁户将构成一个巨大的消费群。此外，随着城市化进程，重庆每年大约有1%至1.5%（50万人左右）的农村居民进城，也构成了一个庞大的购房群体。今后5至10年内，重庆的房地产业仍将保持高速发展。

　　重庆环境美楼盘品质优

　　蒙毅说，重庆有山有水，很适宜人居，尤其是近几年，重庆城市建设取得突飞猛进的发展，路更畅了，危旧房大大减少，城市环境大为改善。

　　他介绍，重庆虽是一个重工业城市，但随着产业结构调整，污染企业退出主城，加之近几年加强城市管理，城市面貌得到很大改善，不仅重工业发达，而且新兴工业、第三产业也很发达。重庆已变成十分有利于人居的城市，山更绿，树更多，天更蓝，城市更靓了。

　　不仅本地居民为重庆近几年的发展感到自豪，而且越来越多的外地人也感到羡慕。今年一季度，外地人购房比例增加了2个百分点，已达到了7.2%。

　　再说重庆楼盘，经过近10年发展，重庆房企通过向沿海学习，向港澳和世界发达地区学习，引进他们先进的经营思想和先进设计理念，坚持以人为本，注意对环境的打造，重庆楼盘品质已得到很大提高，小区环境优美漂亮，整体布局合理，户型布局上，更注意采光、通风及舒适度。同时他们还加大了信息化、现代化的投入，房屋更节能，智能化程度越来越高。重庆一些优秀小区与沿海小区相比已不分上下，有的小区甚至还超过了沿海。

　　近几年，大量海外投资商进入重庆，北京、上海、广州等地的开发商也相继杀入，他们凭借其雄厚的实力在重庆大显身手，尽情展现自己最新的设计理念，重庆高品质楼盘越来越多。

　　成渝两地楼盘各有千秋

　　谈到成渝两地的楼盘，蒙毅表示，成渝的楼盘都走在了全国前面，品质都不错。“两地楼盘各有千秋，重庆楼盘突出山水特色，高低错落，别有一番情趣。”而成都的楼盘也表现出色，尤其是在平原城市中，成都的房子是非常漂亮的。

　　成渝两兄弟应相互学习

　　蒙毅表示，此次到成都参展，一方面是成都及其川西地区的市民介绍重庆房产情况，展示重庆楼盘，让成都和川西的市民重新认识重庆、了解重庆、走进重庆、安居重庆、置业重庆。另一方面就是向兄弟城市学习，共同探讨推进川渝两地房产健康发展的政策。他说，成渝两城自古以来就是两兄弟，两地情缘永远也分不开，两地之间应互相学习，加强信息沟通，加强两地合作，共促发展。 记者喻奇树