老人的房产官司很烫手

　　官司打了半年还不知归哪个法院管辖

　　本报讯 （记者 廖桂金） “我的官司已经打了半年，‘转战’了三个法院，至今还不知道应该由哪个法院管辖。”前天，陈朝基老人告诉记者。

　　究竟是什么官司这么烫手？

　　陈朝基说，他在濠头一带曾经有八九百平方米的产业，有三个产权证明。1998年后，濠头一带开始拆迁，由于其中两个产权存在买卖、抵押等问题，因此出现了很多纠纷。

　　1530号《乡村建房宅基地许可证》所涉及的房产目前已经被强制拆除，这块房产的补偿金被他人领走了。而这个人拿着一本1580号《乡村建房宅基地许可证》，到湖里区财政局办出了《乡村房产契证》。对此，陈朝基很不服气，到处告状。

　　2003年10月31日，厦门市国土资源与房地产管理局做出69号复函，称陈朝基的1530号房屋许可证，与《乡村房产契证》所注明的宅基地其实是重叠的，也就是说都是相同一处房产。既然《乡村房产契证》的持有人已经领走了补偿款，陈朝基就不可能再重复领取补偿款。

　　对于69号复函，陈朝基认为与事实不符。2005年10月12日，他把国土房产局先告到思明区法院，要求撤消69号复函。2005年11月24日，思明区法院做出裁定，不予受理这个案件。理由是本案是因不动产提起的行政诉讼，依照《行政诉讼法》的规定，应该由不动产所在地的法院，即湖里区法院来管辖。陈朝基上诉后，市中级法院维持了这份裁定。

　　陈朝基只好来到湖里区法院起诉。今年3月27日，湖里区也做出了一份裁定，同样是不予受理。这回的理由是，陈朝基所诉的房屋已经不存在，根据《行政诉讼法》的规定，应该由“最初做出具体行政行为”即由“做出复函的行政机关所在地法院”来管辖，也就是说，还是应该回到思明区法院去审理。

　　对于不动产灭失的行政诉讼案件，究竟是归不动产所在法院还是被告所在的法院来管辖，法院方面也承认“司法审判实践中存在争议”。陈朝基说，总得有一个法院来受理我的官司啊！(来源：厦门晚报)