生活日报4月22日讯(记者魏传强实习生王静宇)“双周供”、“直客式”、“宽限期”、“固定利率”、“结构性固定利率房贷”……一段时间以来，省城市民不断发现，各家银行的房贷新品层出不穷，办理房贷业务的选择余地越来越大。很多市民不明白，各家银行为何在此时展开了针对房贷市场的激烈争夺。
省城房贷市场渐成“大集市”
记者从光大银行济南分行获悉，该行于近日推出了“阳光生活住房套餐”组合贷款业务。该业务能够满足客户住房、汽车、车位(库)、住房装修、大额耐用消费品等多种需求。在购房之初，以所购一手房设定抵押，在可用额度内，借款人可循环使用贷款，贷款最长期限也为30年。光大银行为客户设计了多种贷款期限组合，在还款方式上也更加灵活，可不受时间限制，随时还款。
深发展济南分行有关负责人则表示，他们于近期推出的“双周供”房贷业务已经在省城房贷市场引起了极大的震动。
除了这3家银行之外，其他银行的房贷业务也是新动作不断。建行推出了以住房为载体的个人住房最高额抵押贷款新产品，即客户以自有住房向银行作最高额抵押、在有效期间和贷款额度内循环使用贷款；中行则在全力推广其“直客式”房贷。
房贷业务“回暖”
原因有三点
众所周知，从去年3月份以来，受国家宏观调控政策的影响，省城各银行对于房贷业务一直比较谨慎。为何这个春天“回暖”得如此快呢？省城银行界人士表示，这主要缘于3个方面的原因。首先，房贷业务是银行利润的重要支撑点。一家国有银行的房贷部负责人表示，房贷虽然存在一定的风险，但其不良率远远低于法人贷款，是不可多得的“优质资产”。
其次，省城房地产市场的“泡沫”较小，银行对房贷业务充满信心。另外，防范风险能力的增强，也是各家银行敢于向房贷发力的一个重要原因。
