商业用房首付比例从２０％提高到４０％引定房者不满定房协议成空文？

　　本报讯记者麦果报道购买了一套商业用房，已付了2万元定金，现在正式签订买卖合约却被告知首付比例由定房协议上要求的20％提高到了40％，开发商擅自改变合同约定的内容，已经签订的定房协议不就成了一纸空文？昨天，已在售楼处定房的读者沈先生向本报热线表示了不满。

　　沈先生几个月前在梅里水晶城订购了一套37平方米的商业用房，该房总价为12万元

左右。他说，前天接到售楼小姐电话通知去签订正式的购房合同。开发商将定房协议中的首付比例从20％提高到了40％，不少已交了定金的购房者现场即表示抗议。因为按照协议规定，订购者一旦“变卦”，所交的定金将不退还。现在是开发商擅自更改了有关条款，却无任何说法，让人难以心平。

　　昨天下午记者与负责销售该楼盘的王经理取得了联系，王经理表示，是负责按揭的银行承诺突然发生了变化，造成部分业主的付款情况发生了变化，有十几个业主为此退房，他们也是受害者，对一些没有退房的业主，销售方甚至只能被迫让利几千元。但银行表示，是央行4月17日以后的新政使然。据销售方透露，业主最终放弃购房，他们可以退出定金。